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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款）÷（1+11%） 當(dāng)期允許扣除的土地價款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價款 請問：1.“當(dāng)期允許扣除的土地價款”，這個土地價款包含支付的土地價款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積”是指這一個或者這一期開發(fā)項目所有預(yù)售證加起來的銷售建筑面積嗎？
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2023-10-18
老師，關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)和土地上面的建筑物歸屬問題，是怎么確定的呢？比如A公司擁有農(nóng)用設(shè)施存放地土地的經(jīng)營權(quán)，B公司在這塊地上建了園區(qū)，那么這個園區(qū)到底是哪個公司的呢？
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2022-02-22
土地使用權(quán)賬面價值200萬，20年攤銷，每年攤10萬元，已知甲公司取得土地使用權(quán)的有效期是50年，營業(yè)執(zhí)照有效期是20年 請問是填制資產(chǎn)折舊、攤銷情況及納稅調(diào)整明細表。 ，40000每年；會計讓是按10萬是不是調(diào)增6萬。稅法是按土地使用權(quán)的有效期是50年攤銷，這是會計折舊年限，大于稅法折舊年限
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2016-03-17
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房子開出普通發(fā)票所繳土地增值稅，城建稅，教育費附加，印花稅是入到稅金及附加，還是掛在應(yīng)交稅金各科目，待確認收入再轉(zhuǎn)稅金及附加？
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2020-04-21
老師，我們是擔(dān)保公司，之前的抵債資產(chǎn)是一塊土地，已過戶到公司名下，地一直是做停車場用，現(xiàn)在公司收到的停車費計入營業(yè)外收入。還需不需要交增值稅呢？
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2019-07-28
我們公司是房地產(chǎn)公司通過出讓得到一塊地用于建設(shè)商品房 繳納了耕地占用稅一年之內(nèi)是不是不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
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2019-08-28
老師好，請問物業(yè)公司收到各小區(qū)交來的物業(yè)管理水電費并開發(fā)票:借:銀行存款，貸:應(yīng)收帳款，借:應(yīng)收帳款，貸:主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費，還是借:銀行存款，貸:主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費
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2020-04-10
老師，我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自建用于出租的房屋為投資性房地產(chǎn)，但是公司現(xiàn)在改變其土地性質(zhì)，補交了土地出讓金，由倉儲用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，用于出售，那我補交的土地出讓金應(yīng)該記入房屋建筑物成本嗎？具體科目是什么？
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2020-06-03
土地交易稅？是怎么納稅的？
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2020-04-22
老師，土地使用稅怎么計算
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2023-11-21
土地出讓金是什么意思呢
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2022-02-22
銷售土地、房產(chǎn)稅率多少呀
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2022-03-17
土地使用權(quán)出讓會計處理
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2019-03-07
租用土地會發(fā)生哪些稅費？
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2024-05-13
出租土地會發(fā)生哪些稅費？
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2024-05-13
銷售房屋 土地的賬務(wù)處理
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2018-05-09
土地轉(zhuǎn)讓費發(fā)票如何入賬
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2018-08-27
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2018-08-03
租房子用交土地使用稅嗎！
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交的土地保證金如何做賬
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2018-08-06
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