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?土地摘牌需要繳納哪些稅
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2023-02-24
政府委托甲公司負(fù)責(zé)一級(jí)開發(fā)，開發(fā)費(fèi)用抵頂出讓金，土地一級(jí)開發(fā)費(fèi)用預(yù)計(jì)總額7000萬(wàn)，其中平整土地等勞務(wù)費(fèi)3000萬(wàn)，受托向原土地使用權(quán)人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)4000萬(wàn)，異地建房安置費(fèi)用3700萬(wàn)。甲公司支付土地出讓金21500萬(wàn)元。甲公司土地一級(jí)開發(fā)取得的政府返還收入7000萬(wàn)貸記：其他業(yè)務(wù)收入，一級(jí)開發(fā)所發(fā)生的成本借記：其他業(yè)務(wù)成本。那土地管理部門為甲公司開具總金額28500萬(wàn)元的土地出讓金收據(jù)時(shí)，甲公司如何做分錄？
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2019-07-06
老師好，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司收到各小區(qū)交來(lái)的物業(yè)管理水電費(fèi)并開發(fā)票:借:銀行存款，貸:應(yīng)收帳款，借:應(yīng)收帳款，貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)，還是借:銀行存款，貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)
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2020-04-10
老師，我想問(wèn)下該企業(yè)應(yīng)如何確認(rèn)收入及收入金額：該企業(yè)B為土地一級(jí)開發(fā)企業(yè)，其手頭有劃撥及出讓取得的土地，現(xiàn)土地處于邊開發(fā)，邊出售狀態(tài)。根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，企業(yè)購(gòu)買方A先與該公司B簽訂夠地意向書，金額為x萬(wàn)元，簽訂后，土儲(chǔ)中心與土地開發(fā)企業(yè)B簽訂合同，無(wú)償收回，后將該地塊進(jìn)行招拍掛，與A簽訂土地出讓合同，土地出讓金為y萬(wàn)元（y＜x），該部分土地出讓金有B公司代為繳納，票據(jù)付款方為A公司。A公司要B公司開具剩余金額的發(fā)票，應(yīng)如何開具？該部分為B公司的收入嗎？開票應(yīng)如何開具？
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2021-08-16
我是房地產(chǎn)公司，但是當(dāng)初和政府土地局等簽訂拆遷安置協(xié)議是拆遷安置的企業(yè)，最后我們開發(fā)公司去土地儲(chǔ)備中心摘牌繳納了土地出讓金，約定的土地出讓金返還給原來(lái)的企業(yè)，原來(lái)的企業(yè)收取返還金需要給土地中心開局什么發(fā)票，能開免稅發(fā)票嗎，第二，當(dāng)原來(lái)的企業(yè)收到土地出讓金后，要支付給我開發(fā)公司這筆錢，我們要怎么開票，開什么票，要交哪些稅費(fèi)
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2019-04-23
房地產(chǎn)企業(yè)什么時(shí)候可以不用繳納土地使用稅？預(yù)收款收到，但還未交付的房子，還需要繳納土地使用稅嗎？
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2016-12-22
其他普通商品住房用地的土地證面積為63.71畝，報(bào)價(jià)為500萬(wàn)元/畝，可入賬土地稅票是多少？怎么計(jì)算的？有公式嗎
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2019-07-19
我們公司12年購(gòu)置的土地，之前沒(méi)有做賬，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)了，準(zhǔn)備現(xiàn)在補(bǔ)錄憑證，取得了土地證，買地是為了建設(shè)廠房
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2020-07-22
土地價(jià)格中最高的是？A商業(yè)用地，B工業(yè)用地 C農(nóng)業(yè)用地 D住宅用地
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2018-05-23
老師：我公司現(xiàn)200萬(wàn)每年，租10年集體土地使用稅權(quán)，即10年2000萬(wàn)，現(xiàn)在土地上蓋商業(yè)街，在建商業(yè)街算固定資產(chǎn)吧？土地使用權(quán)租金攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)嗎？
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2020-12-16
公司對(duì)外融資后投資項(xiàng)目A,土地是村里的集體土地，公司向村租賃20年的土地.。采用EPC 0的模式，項(xiàng)目建成后公司作為業(yè)主，這樣的賬務(wù)怎么處理呢
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2022-09-29
公司對(duì)外融資后投資項(xiàng)目A,土地是村里的集體土地，公司向村租賃20年的土地.。采用EPC+0的模式，項(xiàng)目建成后公司作為業(yè)主，這樣公司算建筑服務(wù)企業(yè)嗎
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2022-09-29
5月份取得土地并辦理好土地使用權(quán)證，那是從6月開始就要申報(bào)5月份的土地使用稅，還是6月份才發(fā)生納稅義務(wù)然后7月份開始申報(bào)6月份？
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2022-06-17
向商業(yè)銀行借款的利息600萬(wàn)，能按轉(zhuǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，另外還支付關(guān)聯(lián)方借款的利息1000萬(wàn)。開發(fā)公司土地增值稅清算時(shí)可以扣除嗎？
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2018-06-13
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給拍賣公司的傭金，收到了拍賣公司開出的增值稅專用發(fā)票，是進(jìn)土地成本還是進(jìn)什么會(huì)計(jì)科目？有沒(méi)有相關(guān)的文件是進(jìn)什么會(huì)計(jì)科目的？
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2018-04-30
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地使用權(quán)用于建造建筑物，如果該建筑物是自用的情況下，該土地使用權(quán)就計(jì)無(wú)形資產(chǎn)，
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2019-07-10
老師，房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款包括繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)嗎？還是單純的就是土地出讓金？
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2018-06-20
我們公司是房地產(chǎn)公司通過(guò)出讓得到一塊地用于建設(shè)商品房 繳納了耕地占用稅一年之內(nèi)是不是不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
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2019-08-28
土地使用權(quán)是無(wú)形資產(chǎn)嗎
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2020-07-04
請(qǐng)教土地使用稅怎么維護(hù)？
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2021-04-06