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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移要交契稅嗎？
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2022-08-03
“使用權(quán)資產(chǎn)”項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)“使用權(quán)資產(chǎn)”科目的期末余額。減去“使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊”和“使用權(quán)，資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目的期末余額后的金額填列。()
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2022-02-17
抵押的是建設(shè)用地使用權(quán)，抵押之前已經(jīng)蓋了寫字樓，將來(lái)拍賣變賣，房子跟建設(shè)用地使用權(quán)都是可以優(yōu)先受償；如果在抵押時(shí)沒(méi)有蓋寫字樓，是在后面蓋的，將來(lái)拍賣變賣的款，只能建設(shè)用地使用權(quán)受償對(duì)吧如果抵押的是房子，建設(shè)用地使用權(quán)跟房子一起拍賣變賣之后，只能房子的款項(xiàng)受償
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2023-09-05
這里的土地使用權(quán)為什么不并入建造物的建造成本？
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2022-02-09
甲公司有A、B兩塊地的建設(shè)用地使用權(quán)，其中A地塊使用權(quán)是通過(guò)政府無(wú)償劃撥取得，屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。B地塊使用權(quán)是通過(guò)拍賣方式取得，屬于房屋建設(shè)工程用地。甲公司因嚴(yán)重虧損，無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，擬將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，將B地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司。下列選項(xiàng)中，正確的有（　?。? A．轉(zhuǎn)讓給乙公司，應(yīng)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批 B．轉(zhuǎn)讓給乙公司，應(yīng)由乙公司辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依法繳納土地使用權(quán)出讓金 C．甲公司應(yīng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的15%以上方可將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司 D．轉(zhuǎn)讓完成后，AB地塊的建設(shè)用地使用年限重新計(jì)算
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2024-05-30
老師早上好，海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)、捕撈權(quán)，屬于用益物權(quán)，也屬于準(zhǔn)物權(quán)，這句話是怎么理解？
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2022-06-09
老師，公司賣地應(yīng)該選擇轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)吧?不能選擇出讓土地使用權(quán)吧?稅收編碼選擇其他使用權(quán)嗎？
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2022-08-25
購(gòu)買方收到使用權(quán)資產(chǎn)中租金跨年開(kāi)具紅字沖銷發(fā)票時(shí)怎么處理賬務(wù)
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2022-03-30
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)商品房購(gòu)入的土地使用權(quán)不是確認(rèn)為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品嗎，怎么是存貨呢？
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2021-12-07
老師好，我們使用的是新租賃準(zhǔn)則，租賃辦公樓的時(shí)候，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，不是得確認(rèn)折現(xiàn)率嗎，我們沒(méi)有租賃內(nèi)涵利率，那就采用增量借款利率，所以這個(gè)增量借款利率去哪里查呢
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2023-11-28
老師A公司把軟著授權(quán)給B公司，只是使用權(quán)授權(quán)，B公司可以拿這個(gè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，AB兩家公司的授權(quán)協(xié)議不收取費(fèi)用，這樣的授權(quán)有效嗎？
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2023-08-18
新租賃準(zhǔn)則，租金簽的是扣點(diǎn)租金，每月租金是不確定的，這樣需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)嗎？還是按照舊準(zhǔn)則執(zhí)行？
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2021-01-19
公司租來(lái)的加油站同時(shí)又轉(zhuǎn)租一年半，怎樣做賬 租來(lái)200萬(wàn)，轉(zhuǎn)租300萬(wàn)，屬于使用權(quán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃嗎
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2024-03-18
老師，現(xiàn)在房租計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)，分錄怎么做呀，什么情況下要用使用權(quán)資產(chǎn)，租賃負(fù)債這樣的科目
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2021-11-09
你好，轉(zhuǎn)讓地上建筑物，不涉及土地使用權(quán)，該交什么稅，在沒(méi)有獲得土地使用權(quán)的地上建筑，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓，需要交什么稅？
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2022-04-11
你好，老師！簽了一年的房屋租賃合同，年租金是4.6萬(wàn)元。需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)嗎？
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2024-01-26
老師，公司有輛汽車是破產(chǎn)的國(guó)企抵押過(guò)來(lái)的只有使用權(quán)，沒(méi)得任何抵押協(xié)議也沒(méi)過(guò)戶，然后我們準(zhǔn)備出租對(duì)其他公司，這種應(yīng)該怎么辦
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2022-12-28
老師，公司23年10月起租賃辦公用房，1年期，需要按照新租賃準(zhǔn)則核算使用權(quán)資產(chǎn)嗎？
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2023-11-16
你好：我單位與另一單位合資籌備新公司，對(duì)方以土地使用權(quán)入股，該土地已經(jīng)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，講問(wèn)應(yīng)該怎么給我開(kāi)發(fā)票，是按哪個(gè)金額呢？ 同意按評(píng)估價(jià)入股
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2022-03-31
甲公司有A、B兩塊地的建設(shè)用地使用權(quán)，其中A地塊使用權(quán)是通過(guò)政府無(wú)償劃撥取得，屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。B地塊使用權(quán)是通過(guò)拍賣方式取得，屬于房屋建設(shè)工程用地。甲公司因嚴(yán)重虧損，無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，擬將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，將B地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司。下列選項(xiàng)中，正確的有（　　）。 A．轉(zhuǎn)讓給乙公司，應(yīng)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批 B．轉(zhuǎn)讓給乙公司，應(yīng)由乙公司辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依法繳納土地使用權(quán)出讓金 C．甲公司應(yīng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的15%以上方可將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司 D．轉(zhuǎn)讓完成后，AB地塊的建設(shè)用地使用年限重新計(jì)算
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2024-04-09