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租賃的不可撤銷期限越短，承租人不行使終止選擇權(quán)的可能性就越大，因?yàn)椴豢沙蜂N期限越短，獲取替代資源的相關(guān)成本就相應(yīng)地越高，這句話沒看明白，老師，還能用通俗的語言解釋嗎？
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2020-07-16
判斷題:長期租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，應(yīng)視同自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。為什么是對的？融資租入和長期租入同一個性質(zhì)嗎
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2019-12-03
企業(yè)向租賃公司租賃一套設(shè)備，設(shè)備原價500萬元，租賃期10年，期滿時企業(yè)支付的轉(zhuǎn)讓價為10萬元，借款年利率按8%計(jì)算，租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備原價的3%，租金在每年年末支付一次。 [要求]按下列情況分別計(jì)算每年應(yīng)交租金金額數(shù)(答案精確到0.01萬元): (1)采用平均分?jǐn)偡ā? (2)采用等額年金法，手續(xù)費(fèi)在租入時一次付清。 (3)采用等額年金法，手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨?，租賃雙方商定租費(fèi)率為10%。 (4)采用等額年金法，條件同(2)，但每年租金要求在年初支付。 傻傻的小鴨子 于 2022-03-30 15:55 發(fā)布
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2022-06-09
折現(xiàn)率=利率+租賃手續(xù)費(fèi)率 「例題】某企業(yè)于20×1年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備，價值60萬元，租期6年，租賃期滿時預(yù)計(jì)殘值5萬元，歸租賃公司。年利率8%，租賃手續(xù)費(fèi)率每年2%。租金每年年末支付一次，則： 每年租金
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2022-03-08
政府以轉(zhuǎn)讓方式 向母公司一塊土地用于子公司某項(xiàng)目建設(shè)，母公司以租賃形式給與及公司，土地租賃期限20年，屬于融資租賃嗎？
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2024-05-16
某企業(yè)于20x5年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備，價值50萬元，租期為5年，預(yù)計(jì)租賃期滿時的殘值為1.5萬元，歸租賃公司，年利率9%，租賃手續(xù)費(fèi)率為設(shè)備價值的2%。租金每年末支付一次。則該套設(shè)備租賃每次支付的租金為多少?
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2022-10-27
中級經(jīng)濟(jì)法請問大家一個問題，經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租給第三方，第三方租賃期間損壞的物件，是由哪方承擔(dān)
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2017-09-06
老師，我司是空調(diào)銷售公司，現(xiàn)在我們要租賃一批空調(diào)給學(xué)校，租賃期限8年，我還做不做銷售出庫？是直接把這批空調(diào)做成固定資產(chǎn)一批么？不做出庫我的庫存就減不了，怎么解決呢
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2018-10-23
老師你好，租倉庫，租賃期三年，支付租賃保證金10萬元，每月支付租金5萬元，印花稅是（5*36+10）*1%嗎
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2019-10-08
甲公司主營業(yè)務(wù)為提供海上運(yùn)輸服務(wù)。甲公司從乙公司租入一艘貨船，租賃合同約定：租賃期自2×20年1月1日至2×21年12月31日，每年租金為200萬元，于每年年末支付；如果租賃期內(nèi)甲公司運(yùn)輸營業(yè)額累計(jì)達(dá)到8 000萬元或以上，乙公司將獲得額外50萬元經(jīng)營分享收入。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為6%。至2×21年度，甲公司累計(jì)的營業(yè)額達(dá)到9 000萬元，假定不考慮其他因素，甲公司2×21年因該租賃業(yè)務(wù)影響當(dāng)期損益的金額為（?。?。[（P/A，6%，2）＝1.8334；（P/F，6%，2）＝0.89] 需要詳細(xì)的計(jì)算過程，謝謝老師。
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2024-03-30
某公司于2021年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價值200萬 元，租賃期6年，預(yù)計(jì)租賃期滿時殘值10萬元?dú)w租賃公司。年利率 6%,租賃手續(xù)費(fèi)率每年2%。租金每年年末支付一次。要求：計(jì)算每 年的租金額。
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2021-12-17
.某企業(yè)于 2010 年 1 月 1 日從租賃公司租入一套設(shè)備，價值 80 萬元，租期 8 年，租賃期滿時預(yù)計(jì)殘值為 5 萬元，歸租賃公司。年利率 10%，租賃手續(xù)費(fèi)每年 3%，租金每年年初支付一次。 要求：計(jì)算每次支付的租金額。不低于 200 字。
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2022-06-20
支付的房租是按租期攤銷嗎？
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2018-11-28
已租代售的車輛，首付款60000，租金9000，運(yùn)費(fèi)7200（其中包括代墊運(yùn)費(fèi)1200），租賃期三年，這種分錄怎么做
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2018-09-26
融資租賃期間的房產(chǎn)不繳納契稅，是不是不征收契稅？
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2019-06-30
企業(yè)向租賃公司租賃一套設(shè)備，設(shè)備原價500萬元，租賃期10年，期滿時企業(yè)支付的轉(zhuǎn)讓價為10萬元，借款年利率按8%計(jì)算，租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備原價的3%，租金在每年年末支付一次。 [要求]按下列情況分別計(jì)算每年應(yīng)交租金金額數(shù)(答案精確到0.01萬元): (1)采用平均分?jǐn)偡ā? (2)采用等額年金法，手續(xù)費(fèi)在租入時一次付清。 (3)采用等額年金法，手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨穑赓U雙方商定租費(fèi)率為10%。 (4)采用等額年金法，條件同(2)，但每年租金要求在年初支付。
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2022-03-30
某企業(yè)于2020年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備，價值60萬元，租期6年，租賃期滿時預(yù)計(jì)殘值5萬元，歸租賃公司。年利率8%，租賃手續(xù)費(fèi)率每年2%，租金每年末支付一次試計(jì)算每年應(yīng)付租金。
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2022-09-22
企業(yè)向租賃公司租賃一套設(shè)備，設(shè)備原價500萬元，租賃期10年，期滿時企業(yè)支付的轉(zhuǎn)讓價為10萬元，借款年利率按8％計(jì)算，租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備原價的3%，租金在毎年年末支付一次。 ［要求］按下列情況分別計(jì)算毎年應(yīng)交租金金額數(shù)（答案精確到0.01萬元）: 1）采用平均分?jǐn)偡ā?2）采用等額年金法，手續(xù)費(fèi)在租人時一次付清。 3）采用等額年金法，手續(xù)費(fèi)攤?cè)俗饨?，租賃雙方商定租費(fèi)率為10%。 (4）采用等額年金法，條件同（2)，但每年租金要求在年初支付。
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2022-04-19
我公司19年采用新租賃準(zhǔn)則，租賃的辦公室剩余租賃期14個月，按準(zhǔn)則記入使用權(quán)資產(chǎn)，現(xiàn)在期滿，使用權(quán)資產(chǎn)凈值為零。公司決定不再續(xù)租，請問使用權(quán)資產(chǎn)如何處理？謝謝老師！
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2020-03-24
融資租賃固定資產(chǎn)，每季度支付3000元，租賃期五年，但是沒有折現(xiàn)率和公允價值，如何做賬？
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2020-07-28