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我們是房地產(chǎn)一般納稅人 在國(guó)土資源局購(gòu)買土地2000萬(wàn) 借 開(kāi)發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償款 1801.8 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）198.2 貸 銀行存款 2000 可以嗎
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2017-04-28
取得項(xiàng)目土地前 發(fā)生的土地勘探費(fèi) 土地畫(huà)紅線費(fèi)用 土地測(cè)量費(fèi)用等 應(yīng)該進(jìn)什么科目
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2016-08-31
我12月個(gè)稅已申報(bào)已扣款200元，自己更正申報(bào)不會(huì)出現(xiàn)已交稅款200，應(yīng)交800，那我是不是只要繳600
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2020-01-14
老師，定金抵作土地出讓價(jià)款，實(shí)系預(yù)付性質(zhì)，截止審計(jì)日，土地款尚未付清。 被審計(jì)單位應(yīng)如何調(diào)整
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2022-08-11
農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃農(nóng)民的土地支付的土地附著物補(bǔ)償款應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目呀？
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2023-07-23
請(qǐng)問(wèn)企業(yè)購(gòu)買的土地用于建辦公樓，支付的土地價(jià)款 怎么記賬？攤銷又計(jì)入哪里？
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2022-05-19
土地的增值稅，如購(gòu)買時(shí)土地款6000萬(wàn)，現(xiàn)在估值4.2億，大約需要交多少增值稅？謝謝！
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2022-08-07
借無(wú)形資產(chǎn)-土地 貸銀行存款 長(zhǎng)期應(yīng)付款
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2018-11-05
老師：公司競(jìng)拍一塊土地，競(jìng)拍保證金分別轉(zhuǎn)為土地出讓金和土地交易服務(wù)費(fèi)，其余尾款合同約定明年付完，這些要怎么入賬？
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2021-12-22
房地產(chǎn)企業(yè)一期土地已經(jīng)進(jìn)行了土地增值稅清算，但是有剩余的房屋沒(méi)有賣完，收到房款應(yīng)該如何做分錄？土地增值稅繳納該如何做分錄？
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2019-04-29
房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人，已經(jīng)購(gòu)買一塊土地，現(xiàn)在轉(zhuǎn)為一般納稅人，可以抵扣土地款嗎？
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2019-02-27
房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人，已經(jīng)購(gòu)買一塊土地，現(xiàn)在轉(zhuǎn)為一般納稅人，可以抵扣土地款嗎？
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2017-10-28
老師好，購(gòu)工業(yè)用地，土地使用證到了，借:無(wú)形資產(chǎn).貸:銀行存款，土地?cái)備N分錄什么時(shí)間開(kāi)始做，等廠房完工后，還是土地證到了，就開(kāi)始做攤銷分錄
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2021-10-25
土地作價(jià)入股方式下，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移免不免土地增值稅？
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2020-12-23
土地置換產(chǎn)生的土地增值稅，營(yíng)業(yè)稅，附加稅都入土地成本？
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2019-05-20
支付維修款，付款單位繳納營(yíng)業(yè)稅嗎
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2016-01-18
老師，因延期支付土地出讓金而產(chǎn)生的違約金，可以作為土地價(jià)款抵扣銷項(xiàng)稅嗎
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2023-06-26
單位購(gòu)買土地向財(cái)政付款，后土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心退了部分，退收儲(chǔ)資金。怎樣記帳？
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2019-06-11
老師，開(kāi)發(fā)商補(bǔ)交的土地價(jià)款是劃撥時(shí)候沒(méi)有交土地出讓金？如果補(bǔ)交怎么做賬
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2020-01-10
學(xué)員:公司一般納稅人出讓一塊2010年取得的土地，當(dāng)時(shí)出讓金171萬(wàn)，現(xiàn)在評(píng)估96萬(wàn)，需要繳納哪些稅？開(kāi)票稅率是5%嗎？具體每個(gè)稅種怎么計(jì)算？轉(zhuǎn)讓土地扣除的表怎么填寫(xiě)？開(kāi)票的項(xiàng)目和編碼是什么？ 老師:首先，公司出讓土地涉及的稅種主要有土地增值稅、企業(yè)所得稅和印花稅。 1. 土地增值稅：按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款扣除土地原值和合理費(fèi)用后的余額計(jì)算，稅率分為四檔，分別是30%、40%、50%、60%。具體稅率取決于增值額度。 2. 企業(yè)所得稅：按照土地轉(zhuǎn)讓收入扣除土地原值和合理費(fèi)用后的凈利潤(rùn)計(jì)算，稅率為25%。 3. 印花稅：按照土地轉(zhuǎn)讓合同金額計(jì)算，稅率為0.05%。 具體計(jì)算方法如下： 土地增值稅=（土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款-土地原值-合理費(fèi)用）*適用稅率 企業(yè)所得稅=（土地轉(zhuǎn)讓收入-土地原值-合理費(fèi)用）*25% 印花稅=土地轉(zhuǎn)讓合同金額*0.05% 關(guān)于開(kāi)票，你需要開(kāi)具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)票，稅率為5%。開(kāi)票項(xiàng)目為“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”，編碼為“1010101”。 至于轉(zhuǎn)讓土地扣除的表，你需要填寫(xiě)《土地增值稅納稅申報(bào)表》。在這個(gè)表格中，你需要填寫(xiě)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括土地原值、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、合理費(fèi)用等。 以上是一般
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2023-09-05