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土地增值稅清算，未開發(fā)的凈地銷售，例如38畝地 帶票成本3600萬，轉(zhuǎn)讓金額7600萬 這樣應(yīng)該交多少土地增值稅，進(jìn)項(xiàng)抵扣 只有38畝地的原始購買成本 作為進(jìn)項(xiàng) 增值額就直接扣減成本
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2020-10-16
請(qǐng)問一下非人防但不能辦理產(chǎn)權(quán)的地下車位建安成本1000萬元，銷售價(jià)格10萬一個(gè)。成本和銷售時(shí)怎樣賬務(wù)處理？土地增值稅清算時(shí)，收入和成本怎樣算？
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2020-12-24
老師 土地增值稅清算中的普通住宅和非普通住宅的區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)是？
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2023-11-26
老師你好，開發(fā)樓盤沒做清算，為什么申報(bào)預(yù)繳土增稅時(shí)提示采集項(xiàng)目已經(jīng)完結(jié)土地增值稅清算審核，不允許重復(fù)采集？上個(gè)月還可以申報(bào)，這個(gè)人月就出現(xiàn)這種提示？
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2022-04-06
老師，我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我公司現(xiàn)在開發(fā)一個(gè)小區(qū)項(xiàng)目，但分為一二期項(xiàng)目，那我土地增值稅清算是按一二期項(xiàng)目清算還是整體清算呢
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2022-12-12
土地增值稅清算時(shí)，水利建設(shè)基金可以扣除嗎？
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2024-01-04
老師好，房地產(chǎn)公司土地增值稅清算貸款融資顧問服務(wù)費(fèi)不能做為成本扣除？
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2022-06-02
請(qǐng)問在土地增值稅清算中計(jì)算銷售均價(jià)時(shí)剔除單價(jià)偏低的部分有相關(guān)的政策文件嗎？
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2022-05-26
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地增值稅清算時(shí),銷售合同增量成本的代理費(fèi)是否可以進(jìn)成本，即賣房銷售找的代理，如貝殼，58，這些代理費(fèi)，是否可以進(jìn)土增清算 的成本，如果可以，是稅務(wù)的哪條條文支持
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2025-07-21
老師好，地下車位的成本和銷售不明白，能講一下嗎？比如：非人防但不能辦理產(chǎn)權(quán)的地下車位建安成本1000萬元，銷售價(jià)格10萬一個(gè)。成本和銷售時(shí)怎樣賬務(wù)處理？土地增值稅清算時(shí)，收入和成本怎樣算？
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2020-12-24
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（??）。
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2024-02-23
老師，2018年的房產(chǎn)項(xiàng)目，土地增值稅清算的，扣除的土地價(jià)款，是按國家出具的購地價(jià)收據(jù)扣除，還是按購地價(jià)除以1.09后的價(jià)格計(jì)算呢？
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2021-12-04
房開企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，有沒有規(guī)定多大面積是免征土地增值稅的，還是說無論多大，都按增值額來征收
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2021-06-18
請(qǐng)問老師，土地增值稅清算，如果有閣樓，如果計(jì)入清算面積。（主要是測算是否超過144平的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)）
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2021-12-08
老師土地增值稅清算階段是什么意思
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2023-01-04
土地增值稅清算時(shí)如何確認(rèn)收入？
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2020-11-24
老師，土地出讓金3億，支付了2億，假如在清算時(shí)欠資源局1億，那土地增值稅清算是允許扣2億還是都不能扣？
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2021-12-29
那個(gè)土地增值稅清算的表，那個(gè)收入填的是我當(dāng)期清算的實(shí)際的收入，那扣除項(xiàng)目的話，是我所有的可抵扣的可扣除的項(xiàng)目，但是這樣我有個(gè)疑問，就是我的收入填的是我目前已經(jīng)銷售的，但其實(shí)我還有尾盤收入沒有填。但是我可扣除項(xiàng)目呢，是填的是所有的可扣除項(xiàng)目，那這樣子的話，不是收入就是不完整嘛，然后?？沙榭鄢?xiàng)目的話，卻把所有建筑面積的可扣除項(xiàng)目都填上去了。那不是增值額，那不是會(huì)減小了吧，這樣子填報(bào)會(huì)不會(huì)不對(duì)呀。
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2023-06-15
老師好 土地增值稅清算完成了，現(xiàn)在結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，在計(jì)算單位成本的時(shí)候，是按照可售面積，但是地下車位的面積是否要分?jǐn)偝杀灸?/span>
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2022-09-19
請(qǐng)問老師，開發(fā)成本中有100萬元的白條支出、三項(xiàng)費(fèi)用中的有50萬的白條支出，請(qǐng)問在做土地增值稅清算的時(shí)候這150萬元需不需要剔除來。
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2023-03-07