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開發(fā)成本的二級(jí)科目是 這6個(gè)? 土地征用及拆遷補(bǔ)償? 前期工程? 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)? 建筑安裝工程費(fèi)? 公共配套設(shè)施費(fèi)? 開發(fā)間接費(fèi)用。還是這4個(gè)? 設(shè)四個(gè)明細(xì)科目“開發(fā)成本-土地開發(fā)成本-房屋開發(fā)成本-配套設(shè)施開發(fā)成本-代建工程開發(fā)成本”？？他們有什么聯(lián)系
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2018-04-19
老師問下，公司從上家手里買來就是房產(chǎn)，拆了重建，新房子直接做好產(chǎn)證再銷售，就是二手房交易，但產(chǎn)權(quán)還是70年。 是不是他這種房子，原房價(jià)沒有交易價(jià)格只能做評(píng)估原值，來確定和成交價(jià)的價(jià)差來納交易稅??？ 等于說，原值評(píng)估可能還要交一次土增稅？
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2020-06-24
吳老師：您好！我想咨詢稅務(wù)籌劃的問題，我公司母公司是一般納稅人，經(jīng)營保健類食品及健康咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，由于顧客是一起下單，目前征收稅率統(tǒng)一為13%，我想將單拆分成產(chǎn)品收入與咨詢服務(wù)收入，然后將服務(wù)咨詢轉(zhuǎn)包給分公司（小規(guī)格）這樣服務(wù)費(fèi)是否只需3%的增值稅？
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2020-01-08
想問一下，是不是房地產(chǎn)公司都要設(shè)置1、土地開發(fā)成本2、房屋開發(fā)成本3、配套設(shè)施開發(fā)成本4、代建工程開發(fā)成本 然后再在這四個(gè)科目里設(shè)置1、土地征用及拆遷補(bǔ)償2、前期工程費(fèi)3、建筑安裝工程費(fèi)4、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)5、公共配套設(shè)施6、開發(fā)間接費(fèi)用 這六個(gè)二級(jí)科目
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2016-09-20
關(guān)于新租賃準(zhǔn)則的問題想請(qǐng)教您。對(duì)于企業(yè)一般租賃資產(chǎn)，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)短期高價(jià)值租賃。比如，租價(jià)值100萬的廠房，租期半年。兩年簽4次。（其實(shí)租賃期應(yīng)該是2年，但是為了不入表，把租賃期拆分成低于1年的），這樣操作，企業(yè)的高價(jià)值資產(chǎn)還是可以不入表，仍然能表外融資。？
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2022-03-01
老師，我們是貿(mào)易商，廠家開來進(jìn)項(xiàng)發(fā)票商品名稱是電腦整機(jī)，我們收到電腦之后會(huì)根據(jù)客戶需求進(jìn)行改配置，由技術(shù)人員拆下一些配件什么的，之后這些配件會(huì)另行出售，針對(duì)這些沒有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的配件，客戶又要求我要開發(fā)票，我要如何處理才符合稅務(wù)要求呢？
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2020-04-16
2006年企業(yè)在A小區(qū)土地開發(fā)中發(fā)生下列支出： 1.用銀行存款支付征地拆遷費(fèi)951000元； 2.用銀行存款支付設(shè)計(jì)單位前期工程款84000元； 2.建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款180000元; 3.商業(yè)性土地應(yīng)分配開發(fā)間接費(fèi)45000元； 4.自用土地、商業(yè)性土地已開發(fā)完成并驗(yàn)收合格，等待建設(shè)和轉(zhuǎn)讓
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2022-05-05
個(gè)人去稅局代開勞務(wù)費(fèi)發(fā)票給公司，一共要開15萬（從18年累計(jì)到現(xiàn)在），代開發(fā)票超過10萬要提供合同，可是都沒有簽合同。只能把15萬拆開兩次開發(fā)票。問題是可以當(dāng)天一次性填寫兩份代開發(fā)票申請(qǐng)開嗎？這樣會(huì)不會(huì)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？還是說找不同時(shí)間去分別開這兩張票？
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2019-12-26
假設(shè)項(xiàng)目A回收回來，你看圖片是有很多板合成的嘛。一入庫就沒法按項(xiàng)目區(qū)分，清洗拆卸后按各規(guī)格進(jìn)入工序，完工后就是一塊一塊的。再等下一個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，就是可能有新板+舊板，再合成一塊。<br>我回收模板應(yīng)該在財(cái)務(wù)上如何核算才能保證準(zhǔn)確性
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2018-12-14
是一家超市，為一般納稅人企業(yè)，由于有經(jīng)營生鮮冷凍類商品，在商場內(nèi)需要凍庫來保證冷凍商品的質(zhì)量，所以購進(jìn)了一組的壓縮機(jī)組來制造冷氣、蒸發(fā)器、還有凍庫用的庫門及庫板等制冷設(shè)備，這些都是可拆卸設(shè)備，所以想咨詢此類固定資產(chǎn)取得的增值稅票可以抵扣嗎？
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2017-06-18
老師，對(duì)方干活單位是“機(jī)械租賃服務(wù)部(個(gè)體工商戶)，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍有：建筑物拆除、機(jī)械租賃、土石方施工、對(duì)外承包工程及裝卸搬運(yùn)。對(duì)方實(shí)際提供挖機(jī)和開車師傅、鏟車和開車師傅，做的活是鑿除地坪及墊層、焦渣鏟運(yùn)。對(duì)方向我方開票，開票內(nèi)容寫什么呢？
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2024-06-27
5月賬面上的主營業(yè)務(wù)成本科目，請(qǐng)問： 1、在6月時(shí)，可以將主營業(yè)務(wù)成本分拆為兩個(gè)二級(jí)明細(xì)嗎？弄成如下兩個(gè)二級(jí)明細(xì)，可以嗎？ 主營業(yè)務(wù)成本-孵化服務(wù) 主營業(yè)務(wù)成本-庫存商品 2、若不能在6月份進(jìn)行增加二級(jí)科目，那么，可以在跨年后1月增加兩個(gè)二級(jí)明細(xì)呢？
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2024-02-03
我現(xiàn)在要簽一份污水處理廠的工程合同，簽的工程合同里面也包括污水處理設(shè)備，請(qǐng)問這個(gè)合同如何合理避稅 總合同是1000萬的話，那是不是要拆分 設(shè)備多少，建筑工程多少，安裝費(fèi)多少，這樣的話稅率是不是就可以不一樣，問題是在一個(gè)合同里這樣會(huì)不會(huì)有問題
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2018-10-30
、因業(yè)行?經(jīng)不濟(jì)?景氣，甲公產(chǎn)司?能明已?顯?過剩，部分 生產(chǎn)已線?停使止?用。2017年11月，經(jīng)事董?會(huì)議決?處置分部?生產(chǎn)線。2018年1月1日，甲司公?與公乙?司簽訂生某?產(chǎn)出線?售合同。合約同?定:該項(xiàng)交自易?合同訂簽?之日 起6個(gè)內(nèi)月?完成，原則不上?可?撤銷，但因部外?審及批?其 他可不?抗因力?素響影?的?除外。生產(chǎn)線售出?價(jià)?格為4000 萬元，甲公負(fù)司?責(zé)產(chǎn)生?線拆的?除并送運(yùn)?至公乙?司指地定?點(diǎn)，經(jīng)公乙?司收驗(yàn)?后付款，甲計(jì)預(yù)?拆除、運(yùn)等送?費(fèi)?用為 100萬元。甲司公?該生產(chǎn)線2017年末年?賬成面?本為4 600萬元(原價(jià)6 000萬元，累計(jì)?折舊1400萬元)，可 收回?金額4200萬元，剩余舊折?年限3年。2018年5月1日，甲司公?將產(chǎn)生?線除拆?并送運(yùn)?至乙司公?指地定?點(diǎn)，乙 公驗(yàn)司?收后付支?價(jià)款4 000萬元，甲司公?支付?拆除、運(yùn) 送等費(fèi)?用為70萬元。該項(xiàng)事?對(duì)甲?公司2018年?duì)I業(yè)潤利?的響影?額為()請(qǐng)問一下老師，這個(gè)題，在2018年1月固定資產(chǎn)是否應(yīng)該再提一個(gè)月的折舊，然后賬面價(jià)值再與 出售價(jià)格4000-出售費(fèi)用100 去比較
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2023-05-12
2.2016年房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京，于年6月開發(fā)建設(shè)A樓盤。為開發(fā)建設(shè)該樓盤，A公司支付給政府部門的土地價(jià)款3億元，支付給個(gè)人的拆遷補(bǔ)償款5000 萬元。2020年年6月房屋取得預(yù)售許可證，預(yù)售房屋，收取了1.2億元的首付款。2021年年2月份將房屋交付業(yè)主，交付業(yè)主時(shí)房屋銷售了65%，已經(jīng)收到8.5 億元的房屋預(yù)收款。對(duì)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)A公司選擇了一般計(jì)稅方法，請(qǐng)回答下列問題（以萬元為單位）。 (I）公司支付土地價(jià)款和拆遷補(bǔ)償款時(shí)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？ (2)公司收到業(yè)主的首付款是否需要預(yù)繳增值稅？預(yù)繳多少？如何進(jìn)行賬務(wù) (3）將房屋交付業(yè)主時(shí)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？ 處理？
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2023-05-06
甲公司2×24年度財(cái)務(wù)報(bào)告于2×25年4月20日批準(zhǔn)對(duì)外報(bào)出。為了保持會(huì)計(jì)指標(biāo)的前后期可比性，下列各項(xiàng)甲公司的交易或事項(xiàng)會(huì)導(dǎo)致以調(diào)整后的股數(shù)重新計(jì)算各列報(bào)期間的每股收益的有（　?。? A．2×25年2月1日，以2×24年12月31日股份總數(shù)為基礎(chǔ)，每10股以資本公積轉(zhuǎn)增股本2股 B．2×25年3月10日，以2×24年12月31日股份總數(shù)為基礎(chǔ)，每10股送2股分配股票股利 C．2×25年3月15日，為吸引投資者，甲公司進(jìn)行拆股，以2×24年12月31日股份總數(shù)為基礎(chǔ)，每1股拆為2股 D．2×25年4月10日，向截至2×25年4月20日所有登記在冊(cè)的老股東配股，配股比例每3股配1股
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2024-06-15
2016年房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京，于年6月 開發(fā)建設(shè)A樓盤。為開發(fā)建設(shè)該樓盤，A公司支 付給政府部門的土地價(jià)款3億元，支付給個(gè)人的 拆遷補(bǔ)償款5000萬元。2020年年6月房屋取得 預(yù)售許可證，預(yù)售房屋，收取了1.2億元的首付 款。2021年年2月份將房屋交付業(yè)主，交付業(yè) 主時(shí)房屋銷售了65%，已經(jīng)收到8.5億元的房屋 預(yù)收款。對(duì)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)A公司選擇了一般計(jì)稅方 法，請(qǐng)回答下列問題(以萬元為單位)。 (1)公司支付土地價(jià)款和拆遷補(bǔ)償款時(shí)如何 進(jìn)行賬務(wù)處理？ (2)公司收到業(yè)主的首付款是否需要預(yù)繳增 值稅？預(yù)繳多少？如何進(jìn)行賬務(wù)處理？ (3)將房屋交付業(yè)主時(shí)如何進(jìn)行賬務(wù)處理
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2022-04-19
為整合資產(chǎn)，甲公司2×17年9月經(jīng)董事會(huì)決議處置部分生產(chǎn)線。2×18年1月1日，甲公司與乙公司簽訂某生產(chǎn)線出售合同。合同約定：該項(xiàng)交易自合同簽訂之日起10個(gè)月內(nèi)完成，原則上不可撤銷，但因外部審批及其他不可抗力因素影響的除外。 生產(chǎn)線出售價(jià)格為2 600萬元，甲公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)線的拆除并運(yùn)送至乙公司指定地點(diǎn)，經(jīng)乙公司驗(yàn)收后付款，甲預(yù)計(jì)拆除、運(yùn)送等費(fèi)用為100萬元。甲公司該生產(chǎn)線2×17年年末賬面成本為3 200萬元，可收回金額2 700萬元。 下列關(guān)于甲公司對(duì)于上述事項(xiàng)的會(huì)計(jì)處理中，正確的有（ ）。 D.2×18年1月1日確認(rèn)持有待售資產(chǎn)2 500萬元,（怎么錯(cuò)了？）
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2023-12-25
甲公司2×24年度財(cái)務(wù)報(bào)告于2×25年4月20日批準(zhǔn)對(duì)外報(bào)出。為了保持會(huì)計(jì)指標(biāo)的前后期可比性，下列各項(xiàng)甲公司的交易或事項(xiàng)會(huì)導(dǎo)致以調(diào)整后的股數(shù)重新計(jì)算各列報(bào)期間的每股收益的有（　?。? A．2×25年2月1日，以2×24年12月31日股份總數(shù)為基礎(chǔ)，每10股以資本公積轉(zhuǎn)增股本2股 B．2×25年3月10日，以2×24年12月31日股份總數(shù)為基礎(chǔ)，每10股送2股分配股票股利 C．2×25年3月15日，為吸引投資者，甲公司進(jìn)行拆股，以2×24年12月31日股份總數(shù)為基礎(chǔ)，每1股拆為2股 D．2×25年4月10日，向截至2×25年4月20日所有登記在冊(cè)的老股東配股，配股比例每3股配1股
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2024-06-24
老師好，我司是一家剛從外貿(mào)轉(zhuǎn)生產(chǎn)型小企業(yè)。 我們公司情況是：一部分產(chǎn)品是直接采購就直接出口；一部分產(chǎn)品是直接采購我們公司組裝出口；一部分產(chǎn)品是我們公司研發(fā)設(shè)計(jì)好委托別家公司生產(chǎn)然后我們?cè)俳M裝出口。 請(qǐng)問老師，像這種情況您覺得現(xiàn)在這樣好（直接申請(qǐng)出口退稅），還是業(yè)務(wù)拆分好（現(xiàn)在這家公司專門生產(chǎn)及研發(fā)，另外一家貿(mào)易公司專門銷售及出口退稅）。 如果維持現(xiàn)狀直接申請(qǐng)出口退稅的話，以上三種情況都算自產(chǎn)或視同自產(chǎn)嗎？都能申請(qǐng)退稅嗎？ 如果選擇業(yè)務(wù)拆分，會(huì)不會(huì)更合適些？另外，關(guān)聯(lián)方交易要注意哪些事項(xiàng)呢？ 請(qǐng)問老師幫忙分析下以上兩種選擇的利弊各有什么呢？
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2021-12-29