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我公司以融資租賃的方式租入兩臺(tái)掃描儀 租賃期十個(gè)月 按月付租金 租賃期滿后，設(shè)備歸我公司所有，現(xiàn)在這量臺(tái)掃描儀我們是用在公司的幾個(gè)項(xiàng)目上，他開(kāi)給我們的是稅收編碼為經(jīng)營(yíng)租賃的發(fā)票，然后按照我們每月付給他的月租金開(kāi)的那個(gè)金額，我們是以融資租賃的方式 不是應(yīng)該要開(kāi)稅收編碼為融資租賃的發(fā)票給我們嗎？
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2022-04-07
四、綜合題(每題20分，共40分) 1.承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下： (1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年100000元，續(xù)租期間為每年110000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年末支付； (2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金； (3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金； (4)在租賃期開(kāi)始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年； (5
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2022-05-05
請(qǐng)問(wèn)老師，公司以融資租賃的形式采購(gòu)一臺(tái)生產(chǎn)用機(jī)器，車床單價(jià)169026.55，稅額21973.45，價(jià)稅合計(jì)191000元，可使用10年。租賃期限2年，租賃首付款19100，1~11月每個(gè)月支付9900元，剩下每個(gè)月支付5680元，從合同簽訂，到后面每期做賬應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理呢？一般納稅 人，煩請(qǐng)老師寫的詳細(xì)一點(diǎn)，謝謝！
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2024-04-15
請(qǐng)問(wèn)廣告公司租賃商鋪的廣告位這種成本怎么核算呢，按租賃期去分?jǐn)傔€是支出時(shí)一次性全部計(jì)入成本
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2021-05-06
下列哪些屬于租賃相關(guān)概念的內(nèi)容 A租賃期 B租賃期開(kāi)始日 C 短期租賃 D低價(jià)值資產(chǎn)租賃
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2022-05-10
老師，租賃房子，約定租賃期限為10年，前三年的租金為5萬(wàn)元，第四年在次基礎(chǔ)上上浮5%，第五年在此基礎(chǔ)上上浮8%，請(qǐng)問(wèn)一下要怎么計(jì)算每年為租賃現(xiàn)值
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2023-07-31
老師 我想變更從組信息 原來(lái)租賃是到12月止 對(duì)方提前解除合同 10月就不租了 改為從價(jià) ，這里合同約定租賃期我可以修改，為什么申報(bào)租金所屬租賃期我改不了？
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2023-11-06
某租賃公司于2×21年1月1日將一套大型電子計(jì)算機(jī)以融資租賃方式租給B企業(yè)。雙方簽訂合同，自當(dāng)日起，B企業(yè)租賃該設(shè)備48個(gè)月，每6個(gè)月月末支付租金600萬(wàn)元。雙方就擔(dān)保余值的約定如下：如果標(biāo)的資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于2000萬(wàn)元，則B企業(yè)需向租賃公司支付2000萬(wàn)元與標(biāo)的資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時(shí)公允價(jià)值之間的差額。未擔(dān)保余值為0,租賃公司和B企業(yè)均預(yù)計(jì)該電子計(jì)算機(jī)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為350萬(wàn)元。租賃資產(chǎn)在當(dāng)日的賬面價(jià)值為5000萬(wàn)元，公允價(jià)值為6000萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列有關(guān)租賃公司在2×21年1月1日的會(huì)計(jì)處理表述中，不正確的是（）。 A.租賃收款額為6450萬(wàn)元 是怎么算
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2022-07-04
采用按月支付租金的方式，支付三年，到期后機(jī)器產(chǎn)權(quán)移交給我們，屬于融資租賃嗎？租賃期間及期滿怎么做賬務(wù)處理？
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2021-08-31
我們有個(gè)以租代購(gòu)業(yè)務(wù)：我們自己生產(chǎn)的設(shè)備出租給客戶，客戶在2年內(nèi)按月付租金，直至租金2年付清，設(shè)備的所有權(quán)歸客戶，收到按月租金開(kāi)具月租金發(fā)票。<br>1、按月收到租金款項(xiàng)，那開(kāi)發(fā)票的貨物名稱是按照融資租賃*儀器租金開(kāi)給對(duì)方嗎？金額就是填寫當(dāng)月收到的租金總額嗎？<br>2、我是出租方針對(duì)此業(yè)務(wù)我怎么做賬？ 分別是租賃期開(kāi)始時(shí)、收到月租金時(shí)、按月開(kāi)具月租金發(fā)票時(shí)的會(huì)計(jì)分錄是怎樣的？<br>3、可否開(kāi)租金總額的銷售發(fā)票給客戶?可以的話有風(fēng)險(xiǎn)嗎？<br>4、經(jīng)營(yíng)范圍有儀器設(shè)備銷售和租賃，是否也可以開(kāi)具融資租賃？
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2023-06-30
2×19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入塑鋼機(jī)一臺(tái)。租賃合同主要條款如下： （1）租賃資產(chǎn)：全新塑鋼機(jī)。 （2）租賃期開(kāi)始日：2×20年1月1日。 （3）租賃期：2×20年1月1日-2×25年12月31日，共6年。 （4）固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金16萬(wàn)元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款，則給予減少租金1萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。 （5）取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額：租賃期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整時(shí)，出租人將對(duì)租賃利率作出同方向、同幅度的調(diào)整。基準(zhǔn)利率調(diào)整日之前各期和調(diào)整日當(dāng)期租金不變，從下一期租金開(kāi)始按調(diào)整后的租金金額收取。 （6）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值：該機(jī)器在2×19年12月31日的公允價(jià)值為70萬(wàn)元，賬面價(jià)值為60萬(wàn)元。 （7）初始直接費(fèi)用：簽訂租賃合同過(guò)程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、傭金1萬(wàn)元。 （8）承租人的購(gòu)買選擇權(quán)：租賃期屆滿時(shí)，甲公司享有優(yōu)惠購(gòu)買該機(jī)器的選擇權(quán)，購(gòu)買價(jià)為2萬(wàn)元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為8萬(wàn)元。 （9）取決于租賃資產(chǎn)績(jī)效的可變租賃付款額：2×21年和2×
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2023-08-12
您好，請(qǐng)問(wèn)融資租賃如果約定了租賃期屆滿后租賃物歸承租人，那么租賃期間所有權(quán)是承租人嗎？ 還是說(shuō)要等租賃期結(jié)束后所有權(quán)才歸承租人？（租賃期間所有權(quán)還是按默認(rèn)出租人？）
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2022-09-01
租賃承租人后續(xù)計(jì)量：后續(xù)重新計(jì)量租賃負(fù)債時(shí)使用修訂后或者是重估日的折現(xiàn)率的不是只有購(gòu)買選擇權(quán)或續(xù)租選擇權(quán)評(píng)估有變化以及因浮動(dòng)利率變化導(dǎo)致租賃付款額變化這兩種情況嗎？其他情況比如這道題里為什么不是用租賃期開(kāi)始日的折現(xiàn)率反而是采用變更重估日的折現(xiàn)率？
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2021-08-20
第20題 某企業(yè)準(zhǔn)備租入一臺(tái)生產(chǎn)專用設(shè)備，設(shè)備原值為100萬(wàn)元，殘值率為5%，租賃期為8年，每年租金為20萬(wàn)元，租賃期滿的時(shí)候殘值歸租賃公司所有，則該項(xiàng)租賃的資本成本率為（?。?。（已知（P/F，12%，8）=0.4039 ，（P/F，13%，8）=0.3762，（P/A，12%，8）=4.9676，（P/A，13%，8）=4.7988） A. 12.4% B. 9.7% C. 11.6% D. 12.2% A 未作答 由于題中殘值歸租賃公司所有，假設(shè)其資本成本率為K，有100－100×5%×（P/F，K，8）＝20×（P/A，K，8），利用內(nèi)插法可以計(jì)算得出K＝12.4%。 怎么求解？
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2023-12-30
我們是小規(guī)模，老板與其他公司簽訂了一份鍋爐租賃合同，租賃期5個(gè)月，到期后鍋爐歸對(duì)方所有，我們給對(duì)方開(kāi)具了融資租賃的專用發(fā)票，我該如何做賬？
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2020-12-08
四、綜合題(每題20分，共40分) 1.承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下： (1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年100000元，續(xù)租期間為每年110000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年末支付； (2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金； (3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金； (4)在租賃期開(kāi)始日，甲公司評(píng)估后認(rèn)為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年； (5
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2022-05-03
這個(gè)租賃期止是這樣的嗎
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2021-07-16
租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值6萬(wàn)元，歸承租人所有,如果不歸承租人，怎么算
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2023-08-22
簽訂租賃合同，租賃期限包含免租期的日期嗎？比如免租期是20201229至20210129日，租賃期限是一年的話，租賃日期是從20201229日開(kāi)始，還是從20210129日開(kāi)始？
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2020-12-29
租賃期從2022.1.1到2031.12.31，前半年免租，我是應(yīng)該從2022.1月起就開(kāi)始確認(rèn)收入嗎？稅務(wù)上應(yīng)該怎么處理呢
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2021-11-08