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老師好 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算之后 又銷售的房屋 土地增值稅怎么計(jì)算 加計(jì)扣除百分之20的部分怎么計(jì)算 我們清算時(shí)單位成本是5000元/平方 現(xiàn)在賣(mài)100平方米的房屋 老項(xiàng)目 含稅銷售額73.5萬(wàn) 繳納增值稅3.5萬(wàn) 城建稅0.245萬(wàn) 教育費(fèi)附加 0.105萬(wàn) 地方教育費(fèi)附加0.07萬(wàn) 扣除項(xiàng)目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬(wàn) 增值額=70-50.42=19.58 增長(zhǎng)率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬(wàn) 老師我做的對(duì)嗎 謝謝
1/1516
2019-08-04
是房地產(chǎn)老項(xiàng)目 老板和張三簽合同購(gòu)買(mǎi)地板磚 張三從廠家直接開(kāi)發(fā)票給房地產(chǎn)公司 房地產(chǎn)公司把地板磚的錢(qián)給張三 這樣可以嗎 土地增值稅清算可以扣除嗎 有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
1/884
2017-04-20
為什么不跟同練習(xí)題7中應(yīng)納土地增值稅計(jì)算方法一樣呢？
4/229
2020-03-11
老師 第八題可能計(jì)算土地增值稅嗎 如果可以 怎么計(jì)算呢
1/187
2021-10-23
土地增值稅怎么計(jì)算？
1/533
2019-11-11
請(qǐng)問(wèn)下老師，土地增值稅是怎么計(jì)算的？能否舉個(gè)實(shí)例列舉下？
1/1714
2020-06-04
土地增值稅，怎么交如何計(jì)算
4/446
2017-02-28
老師安置房住宅土增稅核算時(shí)，增值率不超過(guò)20%，是不是不用交土地增值稅？
1/2604
2020-06-15
土地增值稅怎么計(jì)算？
1/586
2018-07-19
土地增值稅 怎么計(jì)算
1/535
2022-01-25
為什么不用計(jì)算土地增值稅？
1/305
2022-03-15
如果本月還要交土地增值稅，應(yīng)如何計(jì)算。
1/543
2019-09-17
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，書(shū)上說(shuō)需進(jìn)行土地增值稅清算，我不明白未竣工實(shí)際成本還沒(méi)有，如何清算？
3/5474
2018-08-29
老師好 我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 現(xiàn)在 在做土地增值稅清算 ，有300萬(wàn)的基坑款是通過(guò)老板個(gè)人卡付的款 ，財(cái)務(wù)不知道有這個(gè)款項(xiàng)發(fā)生，沒(méi)有做到憑證，稅務(wù)局不讓進(jìn)成本不允許扣除，需要補(bǔ)交土地增值稅200萬(wàn)，如果要把老板個(gè)人卡付的錢(qián)算上 的話 計(jì)算的增值率小于百分之20 ，就可以退稅，這是實(shí)質(zhì)重于形式 真實(shí)發(fā)生的 我想問(wèn)有什么辦法說(shuō)服稅務(wù)局認(rèn)可 有什么稅務(wù)文件允許扣除 謝謝
1/882
2020-06-29
該題計(jì)算土地增值率時(shí)未超過(guò)20%，還要繳納土地增值稅嗎
2/1115
2022-01-06
土地增值稅不算是增值稅嗎？
1/802
2018-11-27
房地產(chǎn)企業(yè)已清算完畢號(hào)后再銷售房產(chǎn)還需要交土地增值稅嗎
2/1660
2021-10-20
老師好 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目做完 房子賣(mài)完了， 也土地增值稅清算完了 下面沒(méi)有新項(xiàng)目了， 這個(gè)企業(yè)以后還需要每月申報(bào)嗎
1/1955
2020-01-02
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售老項(xiàng)目，5%的增值稅可以在土地增值稅清算時(shí)可以作為稅金扣除么？
2/2668
2018-10-08
老師好 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本公司貸不了款 ，股東個(gè)人貸款1000萬(wàn)用于公司建筑安裝費(fèi)了 現(xiàn)在要土地增值稅清算 稅務(wù)局不認(rèn)可個(gè)人貸款1000萬(wàn) 不允許扣除 怎么樣處理不損失這么大 謝謝
2/949
2019-09-03