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甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬(wàn)元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61） 為什么用了10年 不是5年計(jì)算？？？、
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2022-07-20
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬(wàn)元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬(wàn)元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?A. 105.97萬(wàn)元　　　 B. 107萬(wàn)元　　　 C. 104.97萬(wàn)元　　　 D. 120萬(wàn)元
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2024-03-30
您好，房租發(fā)票上要注明租房期限嗎 怎么注明呢
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2020-04-21
早上好！房屋租賃合同糾紛案，合同中約定，每逾期租金一天，按日千分之五付利息！法院會(huì)支持？
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2023-08-29
公司向銀行貸款，銀行要求提供庫(kù)房租賃合同，合同剛過(guò)期還未續(xù)簽的可以嗎
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2017-11-28
公司是租賃行業(yè)的，因?yàn)槊總€(gè)期限都是不一樣的，想問(wèn)有沒有提示功能下一期收租的時(shí)間提醒及租金應(yīng)收多少的提示呢？這樣可以用excel實(shí)現(xiàn)嗎？
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2017-07-26
程租 期租 濕租 光租 干租區(qū)別
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2020-02-09
籌建期間，服務(wù)器租賃費(fèi)是計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本還是管理費(fèi)-開辦費(fèi)
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2015-06-08
租賃合同期限不到，乙方該怎樣終止合同
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2023-06-26
C里面： 租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量，使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量 使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，這個(gè)怎么理解？ 使用權(quán)資產(chǎn)的不是按代價(jià)加現(xiàn)值為計(jì)量嘛
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2023-11-15
甲公司銷售產(chǎn)品給乙公司（ 實(shí)物轉(zhuǎn)移給乙公司 ），售價(jià) 1000萬(wàn)元，回購(gòu)價(jià)格 800 萬(wàn)元，2 年后回購(gòu)，差額 200萬(wàn)元 視為乙公司支付租金，租賃期 2 年 ， 800萬(wàn)元視為保證金。 老師：這個(gè)例子的賬務(wù)處理是怎樣的？
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2021-06-20
包含購(gòu)買選擇權(quán)的租賃，即使租賃期不超過(guò)12個(gè)月，也不屬于短期租賃。 這句話我可以理解為：我只要有購(gòu)買選擇權(quán)，就不屬于短期租賃 ，是使用權(quán)資產(chǎn)嘛？
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2023-11-16
老師，我們公司搬了新地方，裝修了一個(gè)月，期間付了裝修費(fèi)，主材部分是自己買的，這種怎么做賬？還買了辦公桌椅，定制了柜子馬桶啥的，這些怎么做賬？租賃期是7年
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2023-10-08
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬(wàn)元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬(wàn)元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?。 A. 105.97萬(wàn)元　　　 B. 107萬(wàn)元　　　 C. 104.97萬(wàn)元　　　 D. 120萬(wàn)元
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2024-03-30
2020年3月1日，某企業(yè)對(duì)租賃方式租入的辦公樓進(jìn)行裝修，發(fā)生職工薪酬15萬(wàn)，其它費(fèi)用45萬(wàn)，2020年10月31日，該辦公樓裝修完工，達(dá)到預(yù)訂可使用狀態(tài)，并交付使用租賃期，還有五年假，定不考慮其他因素，該企業(yè)發(fā)生那裝修費(fèi)對(duì)2020年度損益的影響金額是多少？
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2021-02-19
A公司租入B公司的一項(xiàng)設(shè)備，租賃期為2020年1月1日至2024年12月31日，每年年初支付租金50萬(wàn)元，預(yù)計(jì)租賃期滿時(shí)資產(chǎn)的公允價(jià)值為30萬(wàn)元，該設(shè)備剩余使用期限為5年，租賃期滿時(shí)A公司合理確定將取得該設(shè)備的所有權(quán)，A公司及其母公司擔(dān)保余值為50萬(wàn)元，已知出租人租賃內(nèi)含利率為7%，A公司又發(fā)生了設(shè)備安裝費(fèi)5萬(wàn)元，2020年1月1日設(shè)備即運(yùn)抵A公司，則2020年A公司應(yīng)該計(jì)提的折舊金額為（?。?部分答案：租賃付款額＝50×4＋20＝220，租賃期總共4年，能解釋一下為什么+20嗎？
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2022-07-08
老師你好，我們公司租了一棟辦公樓，租賃期3年，其中有一層出租給別的公司了，需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債嗎？
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2024-03-12
2×22 年 1 月 15 日， A 公司與 B 公司簽訂一份租賃協(xié)議，協(xié)議約定， A 公司從 B 公司租入一棟辦公樓，租賃期開始日為 2×22 年 2 月 1 日，租賃期限為 5 年，年租金 50 萬(wàn)元，于每期期 末支付。 A 公司預(yù)計(jì)租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)該辦公樓租賃前使用狀態(tài)將要發(fā)生的支出為 20 萬(wàn)元， 租賃合同中約定 的租賃內(nèi)含利率為 8%，[ (P/A，8%，5)＝3.9927；(P/F，8%，5)＝0.6806] 。假定不考慮其他因素， A 公司于租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為( )
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2022-12-12
下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)說(shuō)法不正確的是( )。 A.使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量 B.租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本 C.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵(lì)的，租賃激勵(lì)相關(guān)金額應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn) 成本 D.承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本
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2022-12-12
老師，你好，我想問(wèn)一下，租賃期每滿一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入(不考慮按月確認(rèn)收入)，是什么時(shí)候確認(rèn)收入？假如我是2023年6月出租的
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2023-02-22