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我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2019年，通過合同和公司會(huì)議的形式（但是沒有網(wǎng)簽）。銷售了一批車庫和倉儲(chǔ)房屋（價(jià)值比較低），給我們公司的一個(gè)小股東，并且在2019年就收到了幾百萬元的定金款和售房款（議定的銷售價(jià)格略大于這幾百萬元）?？铐?xiàng)是這小股東個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入房開公司賬戶的，因?yàn)槭莻€(gè)人購買，受房地產(chǎn)政策的影響。房管局沒有給網(wǎng)簽辦證（因?yàn)榉康胤抗芫钟幸?guī)定：個(gè)人不能夠大批量購地下車庫的，這個(gè)股東的公司今年年初才成立，準(zhǔn)備用這個(gè)新的公司來購進(jìn)這些地下車庫，所以在今年才能夠網(wǎng)簽）。當(dāng)年就沒有確認(rèn)銷售收入，現(xiàn)在我們想把這一筆1000余萬的收入（當(dāng)年會(huì)計(jì)處理成其他應(yīng)付款），進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整，確認(rèn)銷售收入到2019年，不知道可行不？依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——收入》，產(chǎn)品銷售收入的確認(rèn)必須同時(shí)滿足收入確認(rèn)的五個(gè)條件：（1）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購買方；（2）企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對(duì)已售出的商品實(shí)施控制；（3）收入的金額能夠可靠地計(jì)量；（4）相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（5）相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。 根據(jù)這五條，符合這五條就要確認(rèn)為收入。對(duì)照這個(gè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)
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2023-09-05
請(qǐng)針對(duì)EXCEL文檔“東材科技財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)”，認(rèn)真閱讀該公司2015-2019年度的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表。按以下要求完成公司的財(cái)務(wù)分析。（數(shù)字保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)即可，分析中用到的數(shù)據(jù)最好以億元為單位來描述） 1.請(qǐng)運(yùn)用結(jié)構(gòu)分析法，找出公司2019年末主要資產(chǎn)項(xiàng)目。（列出5個(gè)左右即可） 2.請(qǐng)結(jié)合趨勢(shì)分析法、比率分析法與結(jié)構(gòu)分析法，試對(duì)公司近五年的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)情況做出質(zhì)量分析。請(qǐng)結(jié)合利潤表中的營業(yè)收入，現(xiàn)金流量表中的銷售商品、提供勞務(wù)等收到的現(xiàn)金、經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量凈額等報(bào)表項(xiàng)目分析。 3.戰(zhàn)略視角下的資本分類方式，將資產(chǎn)負(fù)債表右邊各項(xiàng)目分為四類：經(jīng)營性負(fù)債資本、金融性負(fù)債資本、股東投入資本、企業(yè)留存資本。試運(yùn)用結(jié)構(gòu)分析法，計(jì)算公司2019年各類資本占總資本的比重。并進(jìn)一步闡述企業(yè)的資本驅(qū)動(dòng)模式，及其所帶來的財(cái)務(wù)效應(yīng)。 4.結(jié)合趨勢(shì)分析法、比率分析法與結(jié)構(gòu)分析法，計(jì)算公司近5年的銷售凈利率，并分析導(dǎo)致公司2018年和2019年銷售凈利率下降的主要原因。 5.觀察現(xiàn)金流量表中的投資活動(dòng)，公司近五年的投資活動(dòng)是處于擴(kuò)張、收縮還是調(diào)整或更新的態(tài)勢(shì)？是以內(nèi)部經(jīng)營為主還是對(duì)外投資？觀察現(xiàn)
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2020-06-19