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我們是房地產開發(fā)企業(yè)，2019年，通過合同和公司會議的形式（但是沒有網簽）。銷售了一批車庫和倉儲房屋（價值比較低），給我們公司的一個小股東，并且在2019年就收到了幾百萬元的定金款和售房款（議定的銷售價格略大于這幾百萬元）?？铐検沁@小股東個人賬戶轉入房開公司賬戶的，因為是個人購買，受房地產政策的影響。房管局沒有給網簽辦證（因為房地房管局有規(guī)定：個人不能夠大批量購地下車庫的，這個股東的公司今年年初才成立，準備用這個新的公司來購進這些地下車庫，所以在今年才能夠網簽）。當年就沒有確認銷售收入，現(xiàn)在我們想把這一筆1000余萬的收入（當年會計處理成其他應付款），進行賬務調整，確認銷售收入到2019年，不知道可行不？依據(jù)《企業(yè)會計準則——收入》，產品銷售收入的確認必須同時滿足收入確認的五個條件：（1）企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購買方；（2）企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出的商品實施控制；（3）收入的金額能夠可靠地計量；（4）相關的經濟利益很可能流入企業(yè)；（5）相關的已發(fā)生或將發(fā)生的成本能夠可靠地計量。 根據(jù)這五條，符合這五條就要確認為收入。對照這個會計準
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2023-09-05
請針對EXCEL文檔“東材科技財務報表數(shù)據(jù)”，認真閱讀該公司2015-2019年度的資產負債表、利潤表及現(xiàn)金流量表。按以下要求完成公司的財務分析。（數(shù)字保留小數(shù)點后兩位小數(shù)即可，分析中用到的數(shù)據(jù)最好以億元為單位來描述） 1.請運用結構分析法，找出公司2019年末主要資產項目。（列出5個左右即可） 2.請結合趨勢分析法、比率分析法與結構分析法，試對公司近五年的應收賬款周轉情況做出質量分析。請結合利潤表中的營業(yè)收入，現(xiàn)金流量表中的銷售商品、提供勞務等收到的現(xiàn)金、經營活動現(xiàn)金流量凈額等報表項目分析。 3.戰(zhàn)略視角下的資本分類方式，將資產負債表右邊各項目分為四類：經營性負債資本、金融性負債資本、股東投入資本、企業(yè)留存資本。試運用結構分析法，計算公司2019年各類資本占總資本的比重。并進一步闡述企業(yè)的資本驅動模式，及其所帶來的財務效應。 4.結合趨勢分析法、比率分析法與結構分析法，計算公司近5年的銷售凈利率，并分析導致公司2018年和2019年銷售凈利率下降的主要原因。 5.觀察現(xiàn)金流量表中的投資活動，公司近五年的投資活動是處于擴張、收縮還是調整或更新的態(tài)勢？是以內部經營為主還是對外投資？觀察現(xiàn)
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2020-06-19