2017注冊會計師知識點：與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出

2017-05-27 15:31 來源：網(wǎng)友分享
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注冊會計師考試現(xiàn)在正是基礎階段復習，小編為大家整理注會考試知識點，幫助考生打好基礎，輕松過關!

【與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出】

(一)資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)成本。

企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。

轉為改擴建時的分錄如下：

1.成本模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準備

貸：投資性房地產(chǎn)

2.公允價值模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

——公允價值變動(也可能在貸方)

貸：投資性房地產(chǎn)——成本


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