住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎?

不可以。納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

比如，如果納稅人在戶籍所在地有首套住房貸款，而在工作所在城市產(chǎn)生住房租金，可自己選擇其一來抵扣。

個稅可以同時抵扣房貸利息和租金嗎

由于目前有一種特殊情況，就是購買期房的人，往往是已經(jīng)開始還房貸了，但是并沒有交房因此同時還在租房住。那么，這部分人群的在房子的開銷就有兩份。根據(jù)個稅專項附加扣除的的規(guī)定，首套房貸款利息和住房租金是可以用于抵扣個稅的，那么兩者可以同時抵扣么?

這里大家要注意了，個稅抵扣只能選擇其中一樣，并且要符合個稅抵扣的條件。新個稅規(guī)定了，納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。這樣來看，這兩個其實是沖突項目，不管怎么樣只能選其中一項扣除。

房貸利息抵扣個稅案例

王先生和李小姐夫妻倆，在長沙買一了套期房，目前正在還貸，同時也在租房，那么房貸利息如何抵扣個稅。

這個案例屬于特殊情況，既有首套房在還房貸，同時又在租房。但由于在工作城市有房產(chǎn)，因此只能將房貸利息用于抵扣個稅。同時只能是在夫妻雙方中的一方進行扣除，確定以后一個納稅年度不能變更。夫妻倆確定從王先生的工資中扣除該項，那么王先生每月可以減去1000元用于抵扣個稅。

住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎的所有內(nèi)容如上，二者不可同時享受，理由其實也簡單，房子是用來住的，你租房和買房其實所享受的優(yōu)惠性質(zhì)是一樣的，就是減輕住房壓力，所以不可同享。