商業(yè)貸款與公積金貸款的區(qū)別是什么

貸款流程

商業(yè)貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款也是在辦理過戶之前審核貸款。(其中省公積金需要在過戶之后由公積金管理中心審批之后再放款)

貸款利率

商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款利率是3.25%。(都為五年期以上，商貸按銀行不同會有上浮利率情況

利息用途

商業(yè)房貸的利息是商業(yè)行為的盈利，歸相關(guān)的投資人，而公積金利息則是有政策規(guī)定用途，只能用于保障性住房建設(shè)。

審批時間

根據(jù)個人材料有所不同，相比之下商業(yè)貸款略快。

年限和額度

不同銀行和不同城市公積金管理中心規(guī)定不同，一般來說商業(yè)貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

商業(yè)貸款與公積金貸款的區(qū)別是什么由會計學(xué)堂整理，二者的不同其實嗨喲幾點(diǎn)，比如二者的定義，比如主管機(jī)構(gòu)的不同。