公司要注銷,租賃合同不到期要繳納房產(chǎn)稅嗎?

登記時(shí)提供的是誰(shuí)的房產(chǎn)證(公司自有的還是租入的)。

1.如果是自有

房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*70%*1.2%/年

2.如果是租入

房產(chǎn)稅=月租金*12%/月(由出租人開租賃發(fā)票時(shí)繳納)

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注銷公司需要在地稅局交房租合同稅嗎

房屋租憑稅本來(lái)是由注冊(cè)公司地址的房東每月向街道繳交的。你最好問一下房東，如果他從沒有交過(guò)，而你又要注銷公司的話，就必須到地稅補(bǔ)交齊(自開租到終止期間)，按租金的12%繳稅。

公司有辦事處要注銷，是05年成立的，由于一直沒有業(yè)務(wù)，所以地稅那邊都是0申報(bào)，現(xiàn)在想注銷，可是地稅那邊說(shuō)必須提交房產(chǎn)稅交稅的證明和租房合同，我們辦事處的房子是我們老板一個(gè)朋友的，只是每年交房租，也沒有租房合同，對(duì)方應(yīng)該也沒有交房產(chǎn)稅，想請(qǐng)教高手，這種情況應(yīng)該怎么辦?

開房租發(fā)票稅率是租金* 17.8%，其中包括房產(chǎn)稅12%，營(yíng)業(yè)稅5%等一些附加稅：教育附加費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅金*3%)

地方教育費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅金*2%),城建稅(營(yíng)業(yè)稅金*7%,水利基金(租金*千分之一財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅(租金*千分之一)

這樣加起來(lái)就等于是租金*17.8%的稅金的。

開發(fā)票帶上租賃合同和房主的身份證復(fù)印件到地稅代開。

公司要注銷,租賃合同不到期要繳納房產(chǎn)稅為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理，房產(chǎn)稅在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中就要繳納房產(chǎn)稅，至于合同沒到期，是否需要補(bǔ)繳房產(chǎn)稅呢，如上所述。