房地產(chǎn)接受土地使用權(quán)投資成本如何確認(rèn)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以接受投資方式取得的土地使用權(quán)，根據(jù)有關(guān)文件的規(guī)定，此類(lèi)情形以財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2006〕。

21號(hào))規(guī)定的執(zhí)行日期為界限，分兩種情況確認(rèn)土地成本：

1.自2006年 3月
2日之后，在投資或聯(lián)營(yíng)環(huán)節(jié)，已對(duì)土地使用權(quán)投資確認(rèn)收入，并對(duì)投資人按規(guī)定征收土地增值稅的，以征稅時(shí)確認(rèn)的收入作為被投資企業(yè)取得土地使用權(quán)所支付的金額據(jù)以扣除。

2.在2006年 3月
2日之前，以土地作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營(yíng)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，被投資企業(yè)在土地增值稅清算時(shí)，應(yīng)以投資者取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用作為其取得土地使用權(quán)所支付的金額據(jù)以扣除。

以房產(chǎn)，土地使用權(quán)對(duì)外投資交哪些稅

土地增值稅，印花稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，房產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅。

國(guó)際投資(InternationalInvestment),又稱(chēng)對(duì)外投資(ForeignInvestment)或海外投資(OverseasInvestment)，是指跨國(guó)公司等國(guó)際投資主體，將其擁有的貨幣資本或產(chǎn)業(yè)資本，通過(guò)跨國(guó)界流動(dòng)和營(yíng)運(yùn)，以實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值的經(jīng)濟(jì)行為。

會(huì)計(jì)學(xué)堂整理的房地產(chǎn)接受土地使用權(quán)投資成本如何確認(rèn)如上，以上幾段內(nèi)容，也足以說(shuō)明這些了，沒(méi)有其他問(wèn)題了嗎，如果有，可以和本網(wǎng)老師交流。