收到合作開發(fā)項(xiàng)目款的會計(jì)處理

項(xiàng)目部接受投資方按股份比例投入土地款及前期費(fèi)用時：

借：銀行存款——專戶

貸：其他應(yīng)付款——甲公司

其他應(yīng)付款——乙公司

同時，甲公司在投入資金時：

借：應(yīng)收賬款——項(xiàng)目部

貸：銀行存款—一般結(jié)算戶

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合作開發(fā)項(xiàng)目的所得稅處理政策

《通知》規(guī)定：開發(fā)企業(yè)應(yīng)將該項(xiàng)目形成的營業(yè)利潤額并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額統(tǒng)一申報(bào)繳納企業(yè)所得稅，不得在稅前分配該項(xiàng)目的利潤。同時不能因接受投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出。

投資方取得該項(xiàng)目的營業(yè)利潤應(yīng)視同取得股息、紅利，憑開發(fā)企業(yè)的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的證明按規(guī)定補(bǔ)繳企業(yè)所得稅。根據(jù)以上規(guī)定，先以開發(fā)企業(yè)為所得稅納稅人，按照規(guī)定繳納企業(yè)所得稅，剩余稅后利潤才可以進(jìn)行分配，即先稅后分。而且，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不能因接受合作投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出。同樣，合作投資方也不必將利潤分配視為利息收入，納入應(yīng)納稅所得額征稅。

收到合作開發(fā)項(xiàng)目款的會計(jì)處理為會計(jì)學(xué)堂整理，上文內(nèi)容中介紹的觀點(diǎn)不一定就是全部，只要大家善于思考，多思考，就會發(fā)現(xiàn)文字之外的感悟。