從農(nóng)民手中租的地怎么開具發(fā)票
《關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)規(guī)定,納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。

《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局2016年第16號公告)規(guī)定,其他個人出租不動產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額,向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租不動產(chǎn),可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關申請代開增值稅發(fā)票。
因此,農(nóng)民屬于其他個人,應按照5%的征收率計算應納稅額,向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關申報納稅,并申請代開增值稅發(fā)票。
公司從個人手里租賃土地如何入賬?
租賃的土地不能入賬。只能將租賃費入帳。
記帳依據(jù)是出租方開具的收到租賃費的發(fā)票(可以讓他們到稅務局代開)和租賃合同復印件。
只能將租賃費入帳:
借:管理費用-土地租賃費
貸:銀行存款(現(xiàn)金)
或分期攤銷時
借:管理費用-土地租賃費
貸:長期待攤費用-土地租賃費
從農(nóng)民手中租的地怎么開具發(fā)票為會計學堂整理,你看農(nóng)民作為個人是開具不了發(fā)票的,但是可以向地主管地稅機關代開,這個不用小編說,大家也應該熟悉,本網(wǎng)有關于如何代開發(fā)票的文章,可以搜一下。







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