房地產(chǎn)印花稅計(jì)稅依據(jù)有哪些要點(diǎn)

房地產(chǎn)印花稅的征稅對(duì)象是特定行為，而其計(jì)稅依據(jù)則是該種行為的所負(fù)載的資金量或?qū)嵨锪?，其中房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅的計(jì)稅依據(jù)是書據(jù)所載金額;房地產(chǎn)權(quán)利證書(包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證)印花稅的計(jì)稅依據(jù)則是按件計(jì)收;房屋租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是租賃金額;房產(chǎn)購(gòu)銷合同的計(jì)稅依據(jù)是購(gòu)銷金額。

印花稅根據(jù)不同征稅，分別實(shí)行從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征兩種征收方式。(一)從價(jià)計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定。1、各類經(jīng)濟(jì)合同，以合同上記載的金額、收入或費(fèi)用為計(jì)稅依據(jù);2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)以書據(jù)中所載的金額為計(jì)稅依據(jù);3、記載資金的營(yíng)業(yè)賬簿，以實(shí)收資本和資本公積兩項(xiàng)合計(jì)的金額為計(jì)稅依據(jù)。(二)從量計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定。實(shí)行從量計(jì)稅的其他營(yíng)業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計(jì)稅數(shù)量為計(jì)稅依據(jù)。

印花稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式：

應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率;

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。

會(huì)計(jì)學(xué)堂整理的房地產(chǎn)印花稅計(jì)稅依據(jù)有哪些要點(diǎn)如上，說(shuō)一句，就是如何計(jì)稅，從哪個(gè)點(diǎn)來(lái)計(jì)算，這個(gè)應(yīng)納稅額，我們可以了解一下，如上就是全部?jī)?nèi)容。