租入的廠房安裝中央空調(diào)計入什么科目

1.建議入"固定資產(chǎn)"科目.

2.因貴公司的廠房為租入的資產(chǎn),房產(chǎn)稅是由房產(chǎn)權所有人繳納,貴公司無需針對該棟廠房繳納房產(chǎn)稅.所以就不存在安裝的中央空調(diào)是否計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅的問題;若是該廠房為自有廠房,則安裝的中央空調(diào)應計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅.

相關政策:

1.《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納.

2.《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕173號)

一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設備和配套設施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅.

中央空調(diào)折舊年限多久

答:《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》已經(jīng)2007年11月28日國務院第197次常務會議通過,自2008年1月1日起施行.

第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下:

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備,為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

(五)電子設備,為3年.

所以,中央空調(diào)屬第三條,應當為5年

另外:

如果在2008年以前購進的固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)折舊年限不需要變更,繼續(xù)按以前折舊年限提取,直到固定資產(chǎn)提足折舊為止.

如果在2008年1月1日以后購進的固定資產(chǎn),按新所得稅法規(guī)定的折舊年限提取折舊.

通過閱讀上文的介紹,相信你們對租入的廠房安裝中央空調(diào)計入什么科目,都有了自己的收獲與見解,據(jù)會計學堂了解租入的廠房安裝中央空調(diào)計入固定資產(chǎn)科目,若是自己的廠房應計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅.不知道的地方可以咨詢疑問解答老師哦!謝謝大家的關注和閱讀!