土地使用權(quán)攤銷記入制造費用嗎

資產(chǎn)的土地使用權(quán),攤銷時應計入"管理費用(其他業(yè)務成本、制造費用)"科目.

某公司近期購入一塊土地,作為"無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"入賬,但產(chǎn)權(quán)證登記日期與產(chǎn)權(quán)證中規(guī)定的使用期限及實際收到土地票據(jù)的日期三者不一致,該土地的產(chǎn)權(quán)證登記日期為2011年11月,產(chǎn)權(quán)證中規(guī)定自2010年4月起該公司開始使用此土地,實際收到土地票據(jù)的日期為2012年9月.在這種情況下,該公司應選擇哪個時間段攤銷土地使用權(quán)?

首先,該公司應判斷是否應作為無形資產(chǎn)入賬核算.《企業(yè)會計準則第6號--無形資產(chǎn)(2006)》第三條第一款規(guī)定,無形資產(chǎn),指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn).第四條規(guī)定,無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的,才能予以確認:(一)與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);(二)該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量.企業(yè)購入土地符合資產(chǎn)的確認條件,應作為"無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"入賬.

其次,判斷該土地的攤銷期限.《企業(yè)會計準則第6號--無形資產(chǎn)(2006)》第十七條規(guī)定,使用壽命有限的無形資產(chǎn),其應攤銷金額應當在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷.企業(yè)攤銷無形資產(chǎn),應當自無形資產(chǎn)可供使用時起,至不再作為無形資產(chǎn)確認時止.

根據(jù)上述規(guī)定,土地使用權(quán)攤銷,應當自土地使用權(quán)可供使用時起,即產(chǎn)權(quán)證中規(guī)定的使用期限日期2010年4月開始,會計上在2010年4月即應確認該項無形資產(chǎn),并于當月開始計算攤銷.

假設(shè)該公司在實際收到土地票據(jù)的日期,即2012年9月才入賬攤銷,應通過會計差錯更正來處理以前應攤銷而未攤銷的土地使用權(quán)價值.

若該公司自建自用房屋使用的購入土地:(1)籌建期間,每月應按不同建設(shè)項目使用的土地計提攤銷,借記"在建工程--××(項目)"科目,貸記"累計攤銷--土地使用權(quán)攤銷"科目;(2)房屋建筑物達到可使用狀態(tài)后,每月應按土地用途和攤銷額,借記"管理費用"、"制造費用"、"其他業(yè)務成本"等科目,貸記"累計攤銷--土地使用權(quán)攤銷"科目.

根據(jù)《企業(yè)會計準則第28號--會計政策、會計估計變更和差錯更正》規(guī)定,該公司應采取追溯重述法(指在發(fā)現(xiàn)前期差錯時,視同該項前期差錯從未發(fā)生過,從而對財務報表相關(guān)項目進行更正的方法)進行差錯更正,將于損益有關(guān)的科目記入"以前年度損益調(diào)整"科目進行證、賬、表的追溯處理.

土地計提折舊嗎?

一、對于單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得提取折舊.

二、主要的原因有:

1、根據(jù)《中華人民共和國土地法》的規(guī)定,土地屬國家所有.因此,對企業(yè)而言,企業(yè)不擁有土地的所有權(quán),不符合固定資產(chǎn)的定義,一般不得計入固定資產(chǎn).

2、而企業(yè)取得的土地的使用權(quán),應當以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬.

3、我國曾經(jīng)對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定,根據(jù)土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬.

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