超出抵扣部分公積金可抵個(gè)稅嗎？

可以，只要是貸款買房就可以用償還銀行的房貸利息進(jìn)行個(gè)人抵扣個(gè)稅。出售房子，不滿五年或不是家庭名下唯一的，需按照差額×20%征收個(gè)人所得稅。其中，差額=網(wǎng)簽價(jià)-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價(jià)×10%-貸款利息。賣方可以憑借款合同、貸款還清確認(rèn)書(shū)、貸款還款明細(xì)三種必備材料，幫助買方抵扣個(gè)人所得稅。

需不需要用房貸利息抵扣個(gè)人所得稅，完全由買賣雙方協(xié)商。但實(shí)際上，貸款利息抵扣個(gè)稅對(duì)于買賣雙方都有好處。

對(duì)買方：降低個(gè)稅繳納數(shù)額，即可以少交個(gè)稅：貸款利息×20%（50萬(wàn)利息最多少交10萬(wàn)個(gè)稅?。?/p>

對(duì)賣方：可以在一定程度提高成交價(jià)格，多賣錢！。去趟銀行或者擔(dān)保中心可以多賺幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)元，何樂(lè)而不為？

住房公積金的提取有哪些條件？

住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個(gè)月可提

房屋類：

1、非貸款購(gòu)買自住住房的：

2、貸款購(gòu)買自住住房的：

3、建造、翻建自住住房的，

4、大修自住住房的,

5、 租房自住月租金超過(guò)家庭月收入15%的

非房屋類：

XX市非房屋類公積金提取條件

第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;

第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

超出抵扣部分公積金可抵個(gè)稅嗎？整體上來(lái)說(shuō)，關(guān)于住房公積金貸款償還銀行立利息的部分是可以抵扣個(gè)稅的，實(shí)際上，貸款利息抵扣個(gè)稅對(duì)于買賣雙方都有好處。這點(diǎn)在上文中小編老師都已經(jīng)介紹了，如果大家還有什么疑問(wèn)都可以來(lái)會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)找老師提問(wèn)，這里有很多從事多年會(huì)計(jì)的老師指導(dǎo)大家學(xué)習(xí)的。