2019年房屋租賃費(fèi)稅率

答:按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,個(gè)人出租自己擁有房產(chǎn)權(quán)的房屋,應(yīng)按照租金的百分之十二在出租房產(chǎn)的第二個(gè)月起開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅.即房屋租賃稅率為12%.房屋租賃稅等于得到的租金收入乘以房屋租賃稅.也就是具體收多少稅還需要看您的租金收入.為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》,《通知》還對(duì)政策做了進(jìn)一步細(xì)化.落實(shí)"放管服"改革方面,針對(duì)住房租賃企業(yè)在新建或改建租賃住房項(xiàng)目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問(wèn)題,《通知》要求各地梳理新建、改建租賃住房項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)管理等規(guī)范性程序,建立快速審批通道,探索實(shí)施并聯(lián)審批;明確住房租賃企業(yè)申請(qǐng)工商登記時(shí),經(jīng)營(yíng)范圍統(tǒng)一規(guī)范為住房租賃經(jīng)營(yíng).

在其中,大家需要注意的是:在房屋出租時(shí),房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定期限繳納(各地一般一年兩次等規(guī)定不一).

房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)科目是什么?

答:房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)科目分類如下:

1、屬于辦公用的是管理費(fèi)用-租賃費(fèi).

2、屬于生產(chǎn)用的是制造費(fèi)用-租賃費(fèi).

3、屬于商業(yè)用的是經(jīng)營(yíng)費(fèi)用-租賃費(fèi).

4、屬于銷售用的是銷售費(fèi)用-租賃費(fèi).

租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金).

關(guān)于房租租賃的問(wèn)題就講解到這里了,所以,2019年房屋租賃費(fèi)稅率,以及房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)科目是什么,大家都清楚了嗎,不清楚的請(qǐng)前往會(huì)計(jì)學(xué)堂的答疑中心咨詢我們的老師.