土地使用證名稱變更涉及哪些稅

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）的規(guī)定，單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去土地使用權(quán)的受讓原價后的余額為營業(yè)額。

此政策適用于在二級市場上通過有償受讓方式取得的土地，應(yīng)當取得對方開具的轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的發(fā)票。從國土局土地轉(zhuǎn)讓一級市場以出讓方式支付土地出讓金取得的土地使用權(quán)，不適用此政策。

因此，納稅人應(yīng)當按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加，營業(yè)稅計稅營業(yè)額為850萬元；同時，應(yīng)依法繳納繳納印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。

土地使用證更改名字

土地登記

（一）、辦理程序： 受理——地籍調(diào)查——審核報批——注冊——登記——頒發(fā)農(nóng)村集體土地使用證。

（二）、辦理土地登記、發(fā)證需備資料：

1、戶主身份證復印件（一份）。

2、土地使用權(quán)登記申請表（一份）。

3、地籍調(diào)查界址確認表（一份）。

4、農(nóng)村私人建房用地呈報表（已經(jīng)政府批準的一份）。

5、土地使用登記表（一份）。

6、其他要求提供的證明資料

土地變更登記

（一）、必須提供上述全部資料。

（二）、變更登記須村委出具證明。（提供雙方情況）

（三）、提供雙方身份證復印件、雙方協(xié)議并由村委蓋章。

（四）、提供雙方原農(nóng)村集體土地使用證。 農(nóng)村集體土地使用證辦理一般分四步：一、申請

1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。

3、土地權(quán)屬材料。

二、調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

土地使用證名稱變更涉及哪些稅的相關(guān)內(nèi)容就是以上這些，有沒有解釋清楚土地使用證的變更問題，大家心里有數(shù)，如果還有其他難解的難題，不妨咨詢一二。