土地出讓金返還的稅務(wù)處理

返還土地出讓金需要納稅嗎

企業(yè)取得國家財政性補(bǔ)貼和其他補(bǔ)貼收入,除國務(wù)院和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定不計入損益者外,都應(yīng)當(dāng)作為計算應(yīng)納稅所得額的依據(jù),依法繳納企業(yè)所得稅.你公司的這種情況直接計入營業(yè)外收入,所得稅匯算清繳時要繳納所得稅.

土地在具備出讓條件后,由國土評估機(jī)構(gòu)對土地招拍掛的基價進(jìn)行評估確定,以價高者得的原則進(jìn)行招拍掛,國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后,土地受讓方憑市國土資源管理局開具的"國有土地資金繳款通知單"按規(guī)定的時間將土地出讓金直接交市財政局收費(fèi)中心.市財政局收費(fèi)中心在征收款項(xiàng)的同時,向土地受讓方開具"土地出讓金專用收據(jù)".市國土資源管理局憑"土地出讓金專用收據(jù)"辦理土地使用權(quán)證.市財政局收費(fèi)中心將土地出讓金劃轉(zhuǎn)到"財政局土地出讓金專戶".

土地出讓金返還政策

一是對開發(fā)企業(yè)為政府建造學(xué)校、幼兒園等公共配套設(shè)施而取得土地金返還款的處理意見.

二是對開發(fā)企業(yè)取得土地出讓金返還用于"七通一平"基礎(chǔ)設(shè)施工程的處理意見.

三是對一些外來的開發(fā)企業(yè)將土地出讓金返還款直接匯入集團(tuán)總公司或其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的,是否計入開發(fā)企業(yè)應(yīng)納稅所得額出現(xiàn)了不同的意見.

四是對開發(fā)企業(yè)取得土地出讓金返還款計算繳納土地增值稅的處理意見.

因此,在這種情況下是需要進(jìn)行依法納稅的,這也是相關(guān)的規(guī)定.大家在實(shí)際中遇到了類似的情況就需要清楚這點(diǎn),才能更好的進(jìn)行依法納稅.而我們也知道相關(guān)的政策是怎么來規(guī)定的,才能清楚納稅的計算方式.如果您有其他問題,歡迎咨詢專業(yè)律師.

土地出讓金返還的稅務(wù)處理就先介紹到這,土地出讓金的政策上面小編也簡單介紹了一二,對于土地出讓金的相關(guān)內(nèi)容還有疑問的,可以點(diǎn)擊窗口咨詢在線老師答疑!