青苗補償費稅務(wù)處理

青苗補償如何征稅

1.根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為增值稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《增值稅稅目注釋(試行稿)》的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定,不征收增值稅.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費.由此可見,青苗補償費不征收增值稅.

2.根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給土地承包人員的補償費如何征稅問題的批復(fù)》(國稅函發(fā)〔1997〕87號)規(guī)定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應(yīng)按照《增值稅暫行條例》的"銷售不動產(chǎn)--其他土地附著物"稅目征收增值稅.依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,青苗補償費不屬于按照國稅函發(fā)〔1997〕87號文件規(guī)定應(yīng)該征收增值稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規(guī)定屬于不征收增值稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補償費收入暫免征收個人所得稅.

青苗補償?shù)馁r償標準

《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當酌情給予補償.但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償.被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定.

實踐中,可按下列辦法執(zhí)行:青苗補償費標準:

征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償.具體補償標準,應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定.對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償.

青苗補償費稅務(wù)處理以及青苗補償?shù)馁r償上文就介紹到這，青苗補償費是不征收增值稅的，其他的費用就需要根據(jù)具體的情況繳納了，更多相關(guān)資訊，敬請關(guān)注會計學(xué)堂的更新！