怎么核算租賃合同的印花稅

第一、租賃合同的印花稅如何核算:

租賃合同的印花稅是目前人們在進(jìn)行租賃房屋的時候需要面臨的一個問題,所以掌握一定的印花稅核算是很多必要的.

1、租賃合同的印花稅是按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅款,購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花.

2、租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花.

稅額不足1元,按1元貼花.

3、印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名.印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人.

房屋租賃合同的印花稅怎樣交

在進(jìn)行交納印花稅的時候應(yīng)該根據(jù)您不同的房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅.

購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷;租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以后結(jié)算時再按實(shí)際金額計(jì)稅,補(bǔ)貼印花;如果稅金在五百塊以上,或者要反復(fù)貼花的,去填納稅申報(bào)表.

一、確定房屋租賃合同中注明的租金

二、根據(jù)計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)交印花稅稅額.

房屋租賃屬于租賃活動,印花稅稅率為:千分之一(1‰):

以租金100萬來計(jì)算,繳納20年印花稅,稅費(fèi)為20000元

應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元

三、計(jì)算完成,前往稅務(wù)部門繳納印花稅稅額.

注意事項(xiàng):

按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的,免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算

對財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低 一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn),稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅

如租賃金額為300元,應(yīng)納印花稅0.3元,由于不足1元,所以按 1元貼花;而如果租賃金額為1600元,則應(yīng)納印花稅1.6元,而不是四舍五入按2元貼花,因此,財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計(jì)量單位,超過1元應(yīng) 全額貼花,不存在尾數(shù)取舍問題.

怎么核算租賃合同的印花稅?印花稅是按合同金額的千分之一(1‰)核算的.如果大家遇到租賃的情況,知道怎么核算了嗎?大家還有其他的問題,請點(diǎn)擊會計(jì)學(xué)堂.