房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印花稅進什么科目

答:根據(jù)《財政部關于印發(fā)<增值稅會計處理規(guī)定>的通知》(財會〔2016〕22號)第二條規(guī)定:全面試行營業(yè)稅改征增值稅后,"營業(yè)稅金及附加"科目名稱調(diào)整為"稅金及附加"科目,該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費;利潤表中的"營業(yè)稅金及附加"項目調(diào)整為"稅金及附加"項目.

因此,全面營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅應計在"稅金及附加"會計科目進行核算.

根據(jù)財會〔2016〕22號相關規(guī)定,印花稅在"稅金及附加"會計科目進行核算,其賬務處理分為以下兩種方式:

(一)先計提后繳納的賬務處理:

確認稅款時:

借:稅金及附加

貸:應交稅費--應交印花稅

實際繳稅時:

借:應交稅費--應交印花稅

貸:銀行存款/現(xiàn)金

(二)不計提直接繳納時:

借:稅金及附加

貸:銀行存款/現(xiàn)金

期末將本科目余額轉(zhuǎn)入本年利潤科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應無余額.

房地產(chǎn)企業(yè)在預售商品房時應如何繳納印花稅

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規(guī)定:

在預售商品房時,如簽訂商品房銷售合同或商品房預售合同的,應在簽訂合同時,按合同所記載金額的萬分之五計稅貼花或按月匯總繳納印花稅.

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.

因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名.

印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人.

依據(jù)財會[2016]22號文規(guī)定,全面試行"營業(yè)稅改征增值稅"后,之前是在"管理費用"科目中列支的"四小稅"(房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅),此次同步調(diào)整到"稅金及附加"科目.

關于上述內(nèi)容"房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印花稅進什么科目"不知道大家是否都完全明白這個問題了.如果還有其他的問題自己想要咨詢我們的,可以直接在線向我們會計學堂的老師聯(lián)系.