企業(yè)購置期房的會計處理怎么做？

現(xiàn)行準(zhǔn)則對于企業(yè)購買的期房如何進行會計處理沒有很明確的規(guī)定。我們這里給您提供兩種處理方法，供您參考。 　　

1、企業(yè)只支付了部分房款，但未取得發(fā)票，會計處理時計入預(yù)付賬款。 　　

2、企業(yè)支付了部分房款，且取得了發(fā)票，作為購入的“達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前”固定資產(chǎn)，先記入“在建工程”科目，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

企業(yè)買期房何時繳納印花稅？

對于印花稅采取按實征收方式的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，在預(yù)售商品房時，如簽訂商品房銷售合同或商品房預(yù)售合同的，應(yīng)在簽訂合同時，按合同所記載金額的萬分之五計稅貼花或按月匯總繳納印花稅。

印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費用、收入額或者憑征的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計算繳納。應(yīng)納稅額計算公式：

（1） 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅記載的金額×適用稅率

（2） 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

印花稅應(yīng)當(dāng)在書立或領(lǐng)受時貼花。

對于企業(yè)購置期房的會計處理怎么做的問題，不知道你現(xiàn)在是否都了解清楚了呢，以上就是本篇文章的全部內(nèi)容了，獲取更多財務(wù)會計相關(guān)知識，請關(guān)注會計學(xué)堂網(wǎng)。