處置不動(dòng)產(chǎn)要不要繳納增值稅？

固定資產(chǎn)如果是設(shè)備,可以移動(dòng)的資產(chǎn),購買經(jīng)營(yíng)管理用的固定資產(chǎn),其進(jìn)項(xiàng)稅額是可以抵扣的,因此銷售時(shí)要計(jì)算其銷項(xiàng)稅額.

借:固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊等

貸:固定資產(chǎn)

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

營(yíng)業(yè)外收入

如果固定資產(chǎn)是廠房借:固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊等

貸:固定資產(chǎn)

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

營(yíng)業(yè)外收入

公司出售固定資產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))應(yīng)交納那些稅費(fèi)?

1、印花稅:原購置房產(chǎn)對(duì)外出售的,根據(jù)印花稅法的規(guī)定,對(duì)于簽訂的轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)繳納印花稅,計(jì)稅金額為轉(zhuǎn)讓收入,稅率0.0005;

2、營(yíng)業(yè)稅:依據(jù)營(yíng)業(yè)稅法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)減原購置價(jià)的差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅,稅率為3%;

3、土地增值稅:如果轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生增值額的,應(yīng)當(dāng)按增值額計(jì)征土地增值稅;

4、所得稅:對(duì)最后的轉(zhuǎn)讓凈收益計(jì)征企業(yè)所得稅,稅率與企業(yè)適用稅率一致.

如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善,你知道處置不動(dòng)產(chǎn)要不要繳納增值稅和應(yīng)該交納其他的那些稅費(fèi)了嗎?大家要是還有其他想知道的,歡迎在線咨詢我們.