個人承受他人贈與房屋怎么繳納契稅?

2018-11-01 15:16 來源:網(wǎng)友分享
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個人承受他人贈與的房屋根據(jù)相關(guān)的稅法規(guī)定應(yīng)該怎么繳納相應(yīng)的契稅呢?針對這個問題,下面的文章中會計學(xué)堂的老師根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行了詳細(xì)的解答.除此之外,文章還闡述了相關(guān)的退回稅款的會計問題.

個人承受他人贈與房屋怎么繳納契稅?

《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,房屋贈與、土地使用權(quán)贈與為契稅征稅對象.

《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2004〕1036號)規(guī)定,按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅.

《上海市人民政府批轉(zhuǎn)市財政局關(guān)于本市貫徹〈中華人民共和國契稅暫行條例〉若干意見的通知》規(guī)定,本市契稅適用稅率為3%.

個人承受他人贈與房屋怎么繳納契稅?

退回往年度繳納的稅款怎樣出會計分錄?

答:關(guān)于這個問題,我們需要針對兩種情況,具體是要看是往年多交的稅款還是因為政策原因直接退稅

如果是去年多交的,而應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅賬戶有借方余額:

借:銀行存款

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交企業(yè)所得稅

如果是純退稅:

借:銀行存款

貸:營業(yè)外收入

上述文章針對個人承受他人贈與房屋怎么繳納契稅的問題進(jìn)行了詳細(xì)的闡述.以上就是本文的全部內(nèi)容了.想了解更多的相關(guān)資訊,敬請關(guān)注會計學(xué)堂.

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