對(duì)門面房收取的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益怎么納稅?

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào))第七條第六款規(guī)定,租賃業(yè),是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù).

《發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定,銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人,對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票.

門面房租金的交稅稅率是多少?

租金這一塊需要繳納的費(fèi)用:300000x0.04=12000元,實(shí)際繳納的費(fèi)用還需要加上其它的稅率,以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn).

一、房產(chǎn)稅:房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn):以租金收入4%計(jì)算繳納;

二、城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加:城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn):以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.

三、個(gè)人所得稅:個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn):對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅.財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)4000元,減除費(fèi)用800元;4000元以上,減除20%費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額.

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