無償取得土地使用權(quán)的會計處理

答:按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號--無形資產(chǎn)》準(zhǔn)則的規(guī)定,企業(yè)通過劃撥無償取得的土地使用權(quán)也應(yīng)確認(rèn)為"無形資產(chǎn)",直接歸屬于使該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的支出如繳納配套費、土地儲備金等)應(yīng)計入取得無形資產(chǎn)的成本;土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,單獨作為"無形資產(chǎn)"進(jìn)行核算.

相關(guān)問題:

無償獲得資產(chǎn)使用權(quán)怎么入賬?

如果是投資者投入的;

借:固定資產(chǎn)

貸:實收資本(或股本)

如果是捐贈的;

借:固定資產(chǎn)

貸:待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價值

待年底繳納所得稅后轉(zhuǎn)入資本公積這樣只能當(dāng)受贈了.

沒遇到這種情況,理論上應(yīng)該是這樣新會計準(zhǔn)則規(guī)定:

借:固定資產(chǎn)

貸:營業(yè)外收入

無償使用固定資產(chǎn)如何入帳?

企業(yè)股東無償提供使用固定資產(chǎn),只是使用權(quán)在公司,而所有權(quán)仍在股東,因此不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件,不需要入你們公司固定資產(chǎn).

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