收到拆遷過渡費如何入賬?

2018-09-26 14:08 來源:網(wǎng)友分享
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隨著時代和經(jīng)濟的改革變遷,很多的老房子都面臨著拆遷的境況.在相關(guān)規(guī)定中,被拆遷的房主會拿到一部分的拆遷過渡費.那么在會計上,這筆費用應(yīng)該怎樣入賬呢?它具體指的是什么呢?下面就由會計學(xué)堂的老師來為大家一一解答.

收到拆遷過渡費如何入賬?

為使資源有效配置和可持續(xù)發(fā)展,滿足日益擴張的城市建設(shè)等公共利益和整體規(guī)劃的需要,很多企業(yè)(單位)遇到了因廠區(qū)搬遷、道路改擴建占用單位用地等而得到經(jīng)濟補償這一新的經(jīng)濟事項.對這一項經(jīng)濟利益的取得目前較常見的有以下幾種處理方式:

(1)掛賬不處理.在收到拆遷補償費時記入"其他應(yīng)付款"科目,形成的拆(搬)遷費用、重置資產(chǎn)費用直接沖減"其他應(yīng)付款",余額掛賬不處理.(2)增加企業(yè)資本公積.視為接受捐贈直接記入"資本公積",發(fā)生的拆(搬)遷費用直接計入當(dāng)期損益,重置資產(chǎn)計入固定資產(chǎn),但不能真實反映當(dāng)期利潤水平.

(3)沖減新購建資產(chǎn)的入賬價值.在拆(搬)遷后重新購置資產(chǎn)時,將收到的拆遷補償費直接沖.

收到拆遷過渡費如何入賬?

什么是拆遷過渡費?

過渡期補助費,是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用,一般18個月每平米10元每6個月一發(fā),超出18個月增加150%,超出21個月增加200%.也就是說前三次你應(yīng)得的過渡期補助費為10*6*原房屋面積,第四次為15*3*原房屋面積,第五次往后的為20*6*原房屋面積.一直給到房屋安置結(jié)束.聽說現(xiàn)在有新政策每平米給13了,但是我還沒看到,具體給多少你查詢你們當(dāng)?shù)氐某鞘胁疬w法實施細則里邊應(yīng)該有.

國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》

國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費.

在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付

臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補助費.

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.

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    你好,1.收到搬遷補償款時: 借:銀行存款 貸:專項應(yīng)付款 2.因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn): 借:累計折舊 固定資產(chǎn)清理 貸:固定資產(chǎn) 3.拆卸、運輸、重新安裝機器設(shè)備發(fā)生的費用: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:銀行存款 4.轉(zhuǎn)銷固定資產(chǎn)清理: 借:營業(yè)外支出 貸:固定資產(chǎn)清理 借:專項應(yīng)付款 貸:遞延收益 借:遞延收益 貸:營業(yè)外收入 5.原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán),現(xiàn)因搬遷而滅失: 借:營業(yè)外支出 累計攤銷 貸:無形資產(chǎn) 借:專項應(yīng)付款 貸:遞延收益 借:遞延收益 貸:營業(yè)外收入 6.支付職工的安置費: 借:管理費用 貸:銀行存款 借:專項應(yīng)付款 貸:遞延收益 借:遞延收益 貸:營業(yè)外收入 7.重新購置土地、固定資產(chǎn): 借:無形資產(chǎn) 貸:銀行存款 借:固定資產(chǎn) 貸:銀行存款 借:專項應(yīng)付款 貸:遞延收益 8.核算專項應(yīng)付款余額: 借:專項應(yīng)付款 貸:資本公積 9.在資產(chǎn)有效使用期間內(nèi),直線法遞延,具體金額根據(jù)各項資產(chǎn)的具體折舊或攤銷年限而定: 借:遞延收益 貸:營業(yè)外收入 企業(yè)搬遷結(jié)束后,“專項應(yīng)付款”如有余額,作調(diào)增“資本公積金”處理,由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應(yīng)付款”如有不足,應(yīng)計入當(dāng)期損益。 擴展資料: 根據(jù)《財政部關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》(財企[2005]123號)之規(guī)定: 一、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款,作為專項應(yīng)付款來核算。搬遷補償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款。 二、企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或者費用,區(qū)分以下財政部文件情況進行處理: (一)因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷專項應(yīng)付款; (二)機器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用,直接核銷專項應(yīng)付款; (三)企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán),直接核銷專項應(yīng)付款; (四)用于安置職工的費用支出,直接核銷專項應(yīng)付款。 三、企業(yè)搬遷結(jié)束后,專項應(yīng)付款如有余額,作調(diào)增資本公積金處理,由此增加的資本公積金由全體股東共享;專項應(yīng)付款如有不足,應(yīng)計入當(dāng)期損益。企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結(jié)束后計入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨披露。