租賃費一次付清會計上怎樣處理?

借:管理費用--租金

貸:現(xiàn)金或銀行存款

拓展知識:

經(jīng)營性租賃,是一項暫時過渡資產(chǎn)使用權(quán)的行為,按《增值稅暫行條例》的規(guī)定,其屬于服務(wù)業(yè)中的租賃行為.在實際經(jīng)濟(jì)活動中,租金收取形式有分次或一次性收取兩種方式,收取款項時間通常為期初或期末.在納稅義務(wù)的確認(rèn)上,根據(jù)《增值稅暫行條例》第九條的規(guī)定:"增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間,為納稅人收訖營業(yè)收入款項或取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天."由于租賃收入在會計核算上存在應(yīng)計收入和預(yù)收收入兩種情況,根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制和配比原則,相應(yīng)對稅金的會計處理,也有所不同.

期初收取租金

A公司在2000年1月1日將一套閑置不用的設(shè)備出租給乙公司,租期2年,租金為24000元.合同約定,2000年1月1日,乙公司先支付一年的租金12000元,2001年1月1日,支付余下的當(dāng)年租金12000元.A公司的會計處理如下:

收到租金時,將本期的租金收入與后期的租金收入分別入賬,即當(dāng)月的租金收入12000÷12=1000(元),應(yīng)記入"其他業(yè)務(wù)收入"科目,而后期2月 -12月的租金收入,對本期來說勞務(wù)尚未提供,應(yīng)記入"預(yù)收賬款"科目.增值稅金問題,按照稅法規(guī)定,企業(yè)在收到租金收入時,應(yīng)確定為納稅義務(wù)發(fā)生的時間,并將應(yīng)納稅額計入"應(yīng)交稅金"科目,但根據(jù)配比原則,其"應(yīng)交稅金"應(yīng)平均分?jǐn)偟礁鱾€受益期間.

收到租金時:

借:銀行存款 12000

貸:其他業(yè)務(wù)收入---租金收入1000

預(yù)收賬款 11000

借:待攤費用---待攤稅金550

其他業(yè)務(wù)支出 50

貸:應(yīng)交稅金---應(yīng)交增值稅 600

2000年以后的11個月作分錄:

借:預(yù)收賬款 1000

貸:其他業(yè)務(wù)收入 1000

借:其他業(yè)務(wù)支出 50

貸:待攤費用---待攤稅金 50

2001年分錄同2000年.

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