物業(yè)公司住宅專項(xiàng)維修基金會(huì)計(jì)分錄

答:計(jì)入代收代繳費(fèi)用--代收專項(xiàng)維修基金.

物業(yè)公司的專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有,專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用.

維修基金屬于政府收費(fèi),物業(yè)只是代收費(fèi),收齊之后,要全額移交維修基金管理中心或建設(shè)局相關(guān)部門.

會(huì)計(jì)分錄如下:

(1)收到專項(xiàng)維修金時(shí)

借:現(xiàn)金等

貸:專項(xiàng)應(yīng)付款-代管基金

(2)用于專項(xiàng)維修支出時(shí)

借:專項(xiàng)應(yīng)付款-代管基金

貸:銀行存款等

相關(guān)知識(shí);

專項(xiàng)維修基金的收取比例按照購(gòu)房者從 開發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行.維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定. 維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立,由 物業(yè)管理公司代為管理和使用.

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行設(shè)立本 物業(yè)維修基金專用帳戶,并將賬戶情況報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門備案,該帳戶是該物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主繳納的全部維修基金的情況.該帳戶只能用于維修基金的存儲(chǔ)和管理,不得挪作他用.銀行同時(shí)為每位業(yè)主設(shè)立分戶帳戶,用來顯示該業(yè)主所有維修基金部分的使用和留存情況.

關(guān)于物業(yè)公司住宅專項(xiàng)維修基金會(huì)計(jì)分錄的做法,上述文章進(jìn)行了示范解答.相信看完文章,你對(duì)專項(xiàng)維修基金已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解了吧!本文解答完畢.