土地租賃使用權(quán)的攤銷(xiāo)分錄

1、確認(rèn)收入時(shí),

借:銀行存款-**行

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

2、攤銷(xiāo)成本時(shí),

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計(jì)攤銷(xiāo)-土地使用權(quán)

營(yíng)改增后,納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅.納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅.

土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)分錄:

1、如果單位執(zhí)行了新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,建造廠房2500平米的土地不用轉(zhuǎn)到廠房的成本中,繼續(xù)在"無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"科目上掛賬.補(bǔ)提以前年度未攤銷(xiāo)分錄:

(1)補(bǔ)提以前年度攤銷(xiāo)時(shí)借:以前年度損益調(diào)整貸:累計(jì)攤銷(xiāo)

(2)結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)借:利潤(rùn)分配--未分配利潤(rùn)貸:以前年度損益調(diào)整

2、如果單位還沒(méi)執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則:

(1)先做補(bǔ)提攤銷(xiāo)分錄,補(bǔ)提以前年度未攤銷(xiāo)分錄:

A、補(bǔ)提以前年度攤銷(xiāo)時(shí)借:以前年度損益調(diào)整貸:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

B、結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)借:利潤(rùn)分配--未分配利潤(rùn)貸:以前年度損益調(diào)整

2、然后,將攤銷(xiāo)后的土地凈值,按2500平米的土地價(jià)格轉(zhuǎn)入廠房的成本中.

(1)轉(zhuǎn)入時(shí)借:在建工程--廠房貸:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

(2)廠房建造完工后借:固定資產(chǎn)--廠房貸:在建工程--廠房

一般土地不計(jì)入廠房?jī)r(jià)值,按無(wú)形資產(chǎn)計(jì)量,單獨(dú)攤銷(xiāo),攤銷(xiāo)年限沒(méi)有具體規(guī)定,需按未來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益流入確定,可參照企業(yè)存續(xù)期間年限確定,也可參照廠房的使用年限確定,但最后確定下來(lái)之后需報(bào)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局批準(zhǔn).

看完上述文章的解答,你學(xué)會(huì)做土地租賃使用權(quán)的攤銷(xiāo)分錄了嗎?相關(guān)的土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)分錄做法學(xué)到了嗎?以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了,感謝您的閱讀.