土地出讓金產(chǎn)生的契稅及印花稅會(huì)計(jì)分錄

契稅,借記"固定資產(chǎn)"或"無(wú)形資產(chǎn)",貸記"應(yīng)交稅費(fèi)-契稅"

耕地占用稅,借記"在建工程",貸記銀行存款

印花稅款,借記"稅金及附加",貸記銀行存款

企業(yè)土地使用權(quán)所繳納的契稅應(yīng)如何做會(huì)計(jì)處理?

企業(yè)土地使用權(quán)所繳納的契稅應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目,應(yīng)作分錄:

1)計(jì)算應(yīng)繳納的契稅時(shí):

借:無(wú)形資產(chǎn)

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交契稅

2)實(shí)際繳納時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交契稅

貸:銀行存款

無(wú)形資產(chǎn)具有三個(gè)主要特征:

1.不具有實(shí)物形態(tài).無(wú)形資產(chǎn)是不具有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn),它不像固定資產(chǎn)、存貨等有形資產(chǎn)具有實(shí)物形體.

2.具有可辨認(rèn)性.資產(chǎn)滿足下列條件之一的,符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn):

(1)能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來(lái),并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起,用于出售、轉(zhuǎn)讓、授予許可、租賃或者交換.

(2)源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利,無(wú)論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利或義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離.

3.屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn).無(wú)形資產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)且能夠在多個(gè)會(huì)計(jì)期間為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益.無(wú)形資產(chǎn)的使用年限在一年以上,其價(jià)值將在各個(gè)受益期間逐漸攤銷(xiāo).

無(wú)形資產(chǎn)主要包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等.

為了核算無(wú)形資產(chǎn)的取得、攤銷(xiāo)和處置等情況,企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置"無(wú)形資產(chǎn)"、"累計(jì)攤銷(xiāo)"等科目.

"無(wú)形資產(chǎn)科目核算企業(yè)持有的無(wú)形資產(chǎn)成本,借方登記取得無(wú)形資產(chǎn)的成本,貸方登記出售無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的無(wú)形資產(chǎn)賬面余額,期末借方余額,反映企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的成本.本科目應(yīng)按無(wú)形資產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算.

"累計(jì)攤銷(xiāo)"科目屬于"無(wú)形資產(chǎn)"的調(diào)整科目,核算企業(yè)對(duì)使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提的累計(jì)攤銷(xiāo),貸方登記企業(yè)計(jì)提的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo),借方登記處置無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的累計(jì)攤銷(xiāo),期末貸方余額,反映企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的累計(jì)攤銷(xiāo)額.

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