設(shè)備租賃成本如何列支?

答:應(yīng)該把租賃設(shè)備的折舊計入業(yè)務(wù)成本.把出租的稅金及附加也走入業(yè)務(wù)成本.把安裝設(shè)備調(diào)試設(shè)備人員的工資也走進(jìn)業(yè)務(wù)成本.

租賃成本即租賃費用.租賃費用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量.包括租金、設(shè)備安裝調(diào)試費、利息、手續(xù)費、維修費、保險費、擔(dān)保費、名義購買費等.

具體內(nèi)容:

1、租金

決定租金大小的主要是租賃的價款.設(shè)備的價款一般由設(shè)備買價、運費和途中保險費三大因素構(gòu)成.

設(shè)備的買價,一般根據(jù)市場現(xiàn)行價由承租人和出租人協(xié)商確定.為了防止出租人在租賃設(shè)備的買價上任意加碼,承租人也可以直接同供應(yīng)商洽談、商定購價以及其他條款,然后再與出租人談判,有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同,再將合同轉(zhuǎn)讓給出租人.

2、安裝調(diào)試費

在非租賃業(yè)務(wù)中,企業(yè)取得設(shè)備的價款中應(yīng)包含設(shè)備的安裝調(diào)試費.在計算租金時,卻要視具體情況而定.如果設(shè)備的安裝調(diào)試由出租人負(fù)責(zé),那么在計算確定租金時要包括這部分費用.如果由承租人負(fù)擔(dān)安裝調(diào)試費,則在租金中就不應(yīng)包括它.

3、利息

現(xiàn)代國際租賃主要以融資為目的,因此出租人要按一定利率收取利息.再者出租人的設(shè)備也未必是以自有資金購買,也要借款. 利率的高低決定于市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風(fēng)險等.利息收入是出租人的營業(yè)收入,因此按規(guī)定要繳納一定的營業(yè)稅和所得稅.租賃公司的資金來源、財務(wù)狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化.另外,不同的租金支付方式也會影響利息的大小,如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等.

4、手續(xù)費

手續(xù)費是出租人為了補償各種日常開支,如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用.出租人的日常開支中,一部分是變動成本,隨業(yè)務(wù)量增加而增加;另一部分是固定成本,與業(yè)務(wù)量的關(guān)系較小.

5、維修費

設(shè)備的維修費用也是企業(yè)為獲得設(shè)備的使用權(quán)而支付的費用.從形式上看,設(shè)備則誰維修,則由誰承擔(dān)相應(yīng)的費用.但由于出租人擁有較多同類可供出租的設(shè)備,有一定的專業(yè)維修能力和為眾多客戶服務(wù)的規(guī)模效益,因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中,但相對較低.所以租賃決策時就應(yīng)對有關(guān)維修費用的現(xiàn)金流量作出盡可能 準(zhǔn)確的分析與估計,以便做出更合理的決策.

6、保險費

為了防止意外損失,購買設(shè)備的企業(yè)不但要直接或間接地承擔(dān)運輸保險費,還要承擔(dān)設(shè)備的使用過程中的保險費.不同的籌資方案、不同的租賃形式,保險費的表現(xiàn)形式也不同.如在經(jīng)營性租賃方式下,在設(shè)備整個經(jīng)濟(jì)壽命中,由于承租人多,承租期短,因此保險費由出租人支付,然后以租金形式轉(zhuǎn)嫁給承租人.

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