物業(yè)公司代收的取暖費(fèi)發(fā)票怎么報(bào)稅?

2018-08-21 16:16 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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物業(yè)公司在代收業(yè)主的取暖費(fèi)時(shí),根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定,是可以進(jìn)行報(bào)稅的.那么怎么報(bào)稅呢?本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)的解答.同時(shí),對(duì)代收的水電費(fèi)和取暖費(fèi)要怎樣繳納增值稅的問(wèn)題加以闡述,請(qǐng)看文章.

物業(yè)公司代收的取暖費(fèi)發(fā)票怎么報(bào)稅?

1.代收(按物業(yè)公司實(shí)際收到款項(xiàng))

借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

貸:其他應(yīng)付款-代收暖氣費(fèi)

2.支付

借:其他應(yīng)付款-代收暖氣費(fèi)

貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

物業(yè)公司代收的取暖費(fèi)發(fā)票怎么報(bào)稅?

如何繳納增值稅?

物業(yè)公司代收水電費(fèi)、暖氣費(fèi),繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)實(shí)行差額征稅,開(kāi)具代開(kāi)普通發(fā)票,而營(yíng)改增試點(diǎn)政策中并未延續(xù)差額征稅政策.對(duì)此問(wèn)題,國(guó)家稅務(wù)總局正在研究解決.在新的政策出臺(tái)之前,可暫按以下情況區(qū)分對(duì)待:

1、如果物業(yè)公司以自己名義為客戶開(kāi)具發(fā)票,屬于轉(zhuǎn)售行為,應(yīng)該按發(fā)票金額繳納增值稅;

2、如果物業(yè)公司代收水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等,在總局明確之前,可暫按代購(gòu)業(yè)務(wù)的原則掌握,同時(shí)具備以下條件的,暫不征收增值稅:

(1)物業(yè)公司不墊付資金;

(2)自來(lái)水公司、電力公司、供熱公司等(簡(jiǎn)稱銷貨方),將發(fā)票開(kāi)具給客戶,并由物業(yè)公司將該項(xiàng)發(fā)票轉(zhuǎn)交給客戶;

(3)物業(yè)公司按銷貨方實(shí)際收取的銷售額和增值稅額與客戶結(jié)算貨款,并另外收取手續(xù)費(fèi).

以上就是關(guān)于物業(yè)公司代收的取暖費(fèi)發(fā)票怎么報(bào)稅以及如何繳納增值稅的問(wèn)題的解答了.想了解更多物業(yè)相關(guān)的會(huì)計(jì)問(wèn)題,歡迎登陸會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)站咨詢.

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