籌辦期間付一年的房租怎么做賬?

1.將這部分費用計入"長期待攤費用",按稅法規(guī)定攤銷;

2.直接記入期間費用"管理費用"科目,按月進行攤銷.

房租怎么做會計分錄?

不能一次攤銷.會計分錄如下:

1、收到房屋租賃收入的會計核算為:借:銀行存款貸:其他業(yè)務收入應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)或應交稅費-應交增值稅(小規(guī)模納稅人)

2、相關稅收規(guī)定:《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1《試點實施辦法》第四十五條第二款規(guī)定:納稅人提供建筑服務、租賃服務采取預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天.《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)第三條:一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.

3、其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn),取得的租金收入可在租金對應的租賃期內(nèi)平均分攤確認收入,計算繳納增值稅;除此以外,納稅人提供租賃服務一次性收取租金,應當在收到預收款當天一次性繳納增值稅.

擴展資料:

《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第53號)第二條規(guī)定,其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn),取得的租金收入可在租金對應的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入不超過3萬元的,可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策.

關于籌辦期間付一年的房租怎么做賬的問題,文章提出了兩個解決辦法,一是計入長期待攤費用進行攤銷,另一個是計入管理費用的科目按月攤銷,使用哪種方法還要根據(jù)各公司的實際情況來.