租金收入屬于什么收入?

2018-08-08 10:40 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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租金是個(gè)比較大的名詞，像房屋出租，固定資產(chǎn)出租等等一些，都是有租金的，那么大家對(duì)于這個(gè)了解是怎樣的呢？會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家介紹租金收入屬于什么收入?以及核定租金收入的計(jì)算公式，歡迎閱讀！

租金收入屬于什么收入?

其他業(yè)務(wù)收入

什么是租金收入?

租金收入,是指租賃經(jīng)營(yíng)國(guó)有資產(chǎn)的承擔(dān)人按租賃合同規(guī)定向國(guó)家繳納的租金.租金是承擔(dān)人在有償使用和支配國(guó)有資產(chǎn)過(guò)程中創(chuàng)造的利潤(rùn)的一部分.

租金的多少是根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值量的大小、使用效益高低、市場(chǎng)供求狀況及市場(chǎng)利率等因素決定的.從經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上講,租金仍是企業(yè)勞動(dòng)者在剩余勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值的一部分.

租金收入屬于什么收入?

核定租金收入的計(jì)算公式:

核定租金收入=住宅租金收入+商業(yè)租金收入

住宅租金收入=可出租住宅面積×住宅指導(dǎo)租金×住宅出租率

商業(yè)租金收入=商鋪面積×商業(yè)指導(dǎo)租金×商鋪出租率

可出租住宅面積=(整棟房屋層數(shù)?業(yè)主自用層數(shù))×每層平均建筑面積

商鋪面積=商鋪?zhàn)赓U雙方合同約定實(shí)際面積

上文小編介紹了租金收入屬于什么收入，可以把它計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，如果是專(zhuān)門(mén)用來(lái)租賃東西給用戶的公司，那就是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，更多相關(guān)資訊，敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新！

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
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