企業(yè)不動產(chǎn)如何提折舊?

一.首先根據(jù)固定資產(chǎn)的折舊年限

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備,為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

(五)電子設(shè)備,為3年.

常用折舊方法:

1. 平均年限法  平均年限法又稱為直線法,是將固定資產(chǎn)的折舊均衡地分攤到各期的一種方法.采用這種方法計算的每期折舊額均是等額的.

計算公式如下:  年折舊率=(1-預(yù)計凈利殘值率)/預(yù)計使用年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=固定資產(chǎn)原價×月折舊率

上述計算的折舊率是按個別固定資產(chǎn)單獨計算的,稱為個別折舊率,即某項固定資產(chǎn)在一定期間的折舊額與該固定資產(chǎn)原價的比率.

二..按照上述規(guī)定:按年限法計算折舊.殘值率按5%計算

1.公司購買的挖掘機折舊按機器設(shè)備類.使用年限為10年.

挖掘機月折舊額=挖掘機購入價值*(1-5%)/10*12;

2.汽車按4年折舊.殘值率為5%計算;

汽車月折舊額=汽車購入價值*(1-5%)/4*12;

3..自建的票房 宿舍 按20年.殘值率5%計算;

票房/宿舍月折舊額=房屋建造帳面價值*(1-5%)/20*12

上述文章對于企業(yè)不動產(chǎn)如何提折舊的問題進行了詳細的講解.選擇哪種方法還要根據(jù)具體情況來分析.本文的解答就到此結(jié)束了,感謝您的閱讀.