租賃收入如何做賬?

一般情況下,客戶按照租賃期限交納租金時企業(yè)就已開出有關(guān)憑證,而此憑證的金額也可能是幾個月的租金,會計處理時需要對應(yīng)到各收益期去,由于確認租金收入的會計處理與納稅處理時間上的不一致就產(chǎn)生了差異.為了使這一類經(jīng)濟業(yè)務(wù)得到比較嚴謹?shù)奶幚?減少審計和稅務(wù)檢查時的反復(fù)調(diào)賬,既要使會計處理符合要求,又便于正確地計算交納稅金,做到在會計實務(wù)中利用完善的會計核算體系來合理、公允地保護好國家和企業(yè)的利益,同時減少賬務(wù)混亂,筆者認為,可以采用增設(shè)一個特殊會計科目的方法來達到這些目標(biāo).一、增設(shè)會計科目在"預(yù)收賬款"下增設(shè)"待轉(zhuǎn)租金收入"二級明細科目并按往來單位進行明細核算.

收到租賃費時如何記賬?

房屋租賃發(fā)票,收入應(yīng)分攤到各月:

收到資金時,

借:現(xiàn)金(銀行存款),

貸: 預(yù)收賬款

然后按租賃期間,分月轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)收入;

借: 預(yù)收賬款

貸 :主營業(yè)務(wù)收入

注 :收到租金的月份,按總額計算營業(yè)稅及附加,次月初繳納.

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