自用廠房對(duì)外出租怎么處理會(huì)計(jì)分錄?

2018-05-25 10:42 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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自用廠房對(duì)外出租怎么處理會(huì)計(jì)分錄？針對(duì)租賃的問(wèn)題，一般情況下我們需要根據(jù)房子的使用用途等性質(zhì)來(lái)進(jìn)行處理，有需要了解的相關(guān)人員，可以點(diǎn)擊下文內(nèi)容進(jìn)行查閱。

自用廠房對(duì)外出租怎么處理會(huì)計(jì)分錄?

答:對(duì)于廠房出租的分錄如下:

取得收入:

借:銀行存款

貸:其它業(yè)務(wù)收入

繳納營(yíng)業(yè)稅:

借:其它業(yè)務(wù)支出

貸:銀行存款

繳納房產(chǎn)稅:

借:管理費(fèi)用--費(fèi)用性稅金

貸:銀行存款

如果是作為投資性房地產(chǎn),如下:

先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn):

借:投資性房地產(chǎn)

固定資產(chǎn)累計(jì)折舊:

貸:固定資產(chǎn)--原值

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

注意:具體需要根據(jù)實(shí)際情況處理.

自用廠房對(duì)外出租怎么處理會(huì)計(jì)分錄?

個(gè)人出租非住房給別人需要繳納的稅有什么?

答:如下:

1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納.

2、營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納.

3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以營(yíng)業(yè)稅稅額為基數(shù),以區(qū)域不同選擇不同稅率計(jì)算繳納.通常三者加總按營(yíng)業(yè)稅的10%計(jì)算繳納.

4、個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得,每次收入不超過(guò)四千元的,減除費(fèi)用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%.

5、印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

以上就是對(duì)于自用廠房對(duì)外出租怎么處理會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)問(wèn)題以及內(nèi)容講解,對(duì)此希望能夠幫助到大家,本文到此結(jié)束.

固定資產(chǎn)
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