房屋租賃增值稅怎么做會計分錄?

增值稅:

企業(yè)出租房屋取得的收入按"現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)"繳納增值稅.

一般納稅人適用稅率為11%.

小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅.

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額.

納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報.

一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報.

小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房),應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額.

納稅人出租與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報.

2018年12月31日前,公共租賃住房經(jīng)營管理單位出租公共租賃住房,免征增值稅.

軍隊空余房產(chǎn)租賃收入,免征增值稅.

如果收到房租的租金,這個會計分錄應(yīng)該怎么做?

1、如果是地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫存現(xiàn)金)

貸:主營業(yè)務(wù)收入

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅

2、如果是非地產(chǎn)租賃公司,收到房租的租金,

借:銀行存款(庫存現(xiàn)金)

貸:其他業(yè)務(wù)收入

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅

房屋租賃增值稅怎么做會計分錄?上文小編舉例說明了企業(yè)收到房租的租金如何做會計分錄，希望對大家有所幫助！