房地產(chǎn)開發(fā)公司開具房租發(fā)票需要繳納哪些稅？

答：對于房地產(chǎn)開發(fā)公司開具房租發(fā)票，是需要繳納以下稅種的：

1、要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

3、營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

4、所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

值得一提的是，房租一般按月攤銷，跨年的支出需要先掛賬，在受益期間計入損益。一次性扣除當年的問題不大，屬于下一年度的租金計入當年損益不妥，嚴格來說需要調(diào)整。

看完了會計學(xué)堂的上述文章，對于房地產(chǎn)開發(fā)公司開具房租發(fā)票需要繳納的稅種您現(xiàn)在是否清楚了呢？如果您還想知道更多稅務(wù)知識，繼續(xù)關(guān)注我們。