出租樓房繳納土地使用稅如何入賬？

答：根據《房產稅暫行條例》第八條、《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第十一條的規(guī)定，房產稅、土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定執(zhí)行。

1、計提時

借：管理費用——稅費

貸：應交稅金——房產稅

貸：應交稅金——土地使用稅

2、交稅時

借：應交稅金——房產稅

借：應交稅金——土地使用稅

貸：銀行存款

根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據實際情況確定。對于納稅人實際占用的土地面積的規(guī)定，國家稅務局關于印發(fā)的通知（88）國稅地字第015號第六條
關于納稅人實際占用的土地面積的確定：納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積，尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積。

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