其他應(yīng)付款質(zhì)保金不用支付如何處理
對(duì)于已記入固定資產(chǎn)而不再支付的"土建工程"質(zhì)保金,作為確實(shí)無(wú)法支付應(yīng)付款項(xiàng)記入營(yíng)業(yè)外收入.
按照新企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第五十八條規(guī)定:自行建造的固定資產(chǎn),以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ).
這部分沒(méi)有取得合法發(fā)票的成本部分是不能在企業(yè)所得稅前申請(qǐng)扣除發(fā)生的折舊費(fèi)用的
什么是質(zhì)保金
"質(zhì)保金"是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金.信譽(yù)錄會(huì)員不僅要接受信譽(yù)評(píng)分、交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督,同時(shí)要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督.
如果信譽(yù)錄會(huì)員在合作的過(guò)程中違反了規(guī)則,則需要扣除其相應(yīng)的質(zhì)保金作為處罰.
在建設(shè)工程承包合同中約定的"質(zhì)保金",有兩種不同的含義:其一是指質(zhì)量保修金,其二是指質(zhì)量保證金.
質(zhì)量保修金,是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,需要進(jìn)行修理時(shí),用于支付修理費(fèi)用的資金.
質(zhì)量保證金,是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金.
功能編輯
項(xiàng)目工程保修金是指為落實(shí)項(xiàng)目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任,建設(shè)單位(業(yè)主)與施工企業(yè)在項(xiàng)目工程建設(shè)承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收的項(xiàng)目工程出現(xiàn)的缺陷(即項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件,以及承包合同的約定)進(jìn)行維修的資金.
項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為3%)由建設(shè)單位(業(yè)主)從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留,且一般不計(jì)算利息.施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣(交)工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期(一般為十二個(gè)月)內(nèi),認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后,及時(shí)向建設(shè)單位(業(yè)主)申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金.建設(shè)單位(業(yè)主)應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金(若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷,則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用).
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